注：户型大小均指建筑面积。
2019年开年，临安利好消息收了不少。杭徽高速杭州西至临安段部分客车免费通行、杭临轻轨力争今年底开通运营（目前临安广场站、锦南新城站主体结构施工已完成）、杭临公交一体化——新辟临安汽车东站至六公园北站的381路，临安人坐公交直达杭州主城区……
这些利好消息助力临安加速融杭，楼市方面也是如此，2018年已成定局，2019年再出发。
据统计，目前临安主要有25个在售楼盘以及18个新盘/新品/地块，根据已经公布套数和已知地上建筑面积的项目来统计，未领证房源超2万套（不完全统计），这些项目在今后的几年里会陆续入市。2019年的临安，可谓机遇与挑战并存。
 |
▲临安部分楼盘分布图
注：文中户型大小均指建筑面积。主要罗列未领证的70年产权住宅房源（总套数-已领证住宅房源套数），统计口径不同，数据可能有误差。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、登记、开盘选房等信息，本文信息仅供参考。
临安城区、青山湖科技城库存均超6千套
目前临安楼市主力在售的25个楼盘中，未领证房源套数方面，临安城区、青山湖科技城板块占比较大，临安城区（锦北、锦城）大约有7500套以上房源未领证，青山湖科技城板块大约有6000套以上房源未领证。另外，锦南新城大约有1800套房源未领证。
▲临安主力在售楼盘未领证房源统计（不完全统计）
这些楼盘中，未领证房源超千套的有越秀西海岸、旭辉中粮朗香郡、中天万科启宸等。
产品类型方面，高层为主，低密度多层、排屋等高低配产品也不少。
价格方面，从透明售房网显示的2018年12月签约均价来看，高层毛坯均价一万六七为主，最低的是国能悦玺台，12月签约均价14106元/㎡。低密度多层、排屋、别墅等低密产品，毛坯均价2万出头。
18个新盘/新品/地块 不少值得期待
18个未入市项目中，大华春山明月的新品和玲珑天城的二期产品有待入市，其他则是整个项目都没有入市。
▲18个新盘/新品/地块体量汇总（不完全统计）
7个已经公布案名的新盘中，青山湖科技城板块的TOD住区宝龙旭辉城、滨湖新区板块的宋都如意溪湖、苕溪南岸的苕溪学府等项目，比较值得期待。
地块方面，绿地青山湖商住地紧邻轻轨青山湖站，拟打造17幢高层、15幢低密住宅、以及商业等其他建筑。项目拿地时间2018年9月27日，成交楼面价6540元/㎡。
申明：以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
