最近，未来科技城2.0备受关注，南湖一带控制性规划公布后，更是看得激动人心。中泰南湖规划范围东起南湖东路，南至329国道，西至临安区交接处，北至南苕溪，总面积为1565.3万平方米。
中泰南湖东连未来科技城，西接青山湖科技城，处于城西科创大走廊几何中心，将以重大项目建设为契机，打造成引领城西科创发展的策源地。
▲区域关系位置
从南湖一带的控规来看，产业及科研占了很大的比重，目前板块内已经确定的有之江实验室、阿里达摩院、三名研究院以及浙大南湖校区，阵容非常强大。
▲用地布局规划图（点击查看大图）
一旦南湖崛起，青山湖将与未来科技城、市中心连成一片。这对于处在城西科创大走廊西端的青山湖科技城来说，无疑是个利好。
在杭临轻轨的连通下，青山湖科技城与南湖板块三站轻轨的距离，可以部分承接未来科技城、未来科技城2.0板块的外溢人口，在此居住、生活和工作。
▲杭临轻轨线路走向示意图
青山湖科技城目前在售项目非常多，新房摇号市场退烧之后，不少楼盘是不限购+不摇号，可以直接买了，渐渐回归买方市场。
▲青山湖科技城生活区
今天，我们把青山湖科技城的在售和即将首开的项目大致盘点一下，以供参考。
备注：近月签约均价来源透明售房网，统计时间：2018.11.21，具体一房一价。无签约均价的则参考房源最新备案均价。
NO.1 在售楼盘汇总
近期，青山湖科技城板块在售项目中，高层毛坯房源的近月网签均价14325元/㎡-18510元/㎡不等，精装低密度多层的近月网签均价27170元/㎡。
▲青山湖科技城在售项目汇总表
销售动态
国能悦玺台：项目的3、5、8、10、13号楼已经领证开盘，目前还有约88-139方的高层房源在售，具体一房一价。
◆预计交付时间：2020-12
◆咨询电话：400-8181-365转192492
越秀西海岸：项目在11月3日首开7、8、12、15号楼，均为96方、三房两厅两卫设计，目前还有房源可售。预计11月底会再次加推新品，具体视预售证申领情况而定。
◆预计交付时间：2020年底
◆咨询电话：400-8181-365转146206
绿城国际社区：在售约90-140㎡的高层住宅，首付41万起，具体请咨询售楼处。
◆预计交付时间：2021-06
◆咨询电话：400-8181-365转162984
中天珺府：三期最后一批低密度多层还有少量房源在售，户型89-128方，其中128方可变五房，四开间南，堪称“神户型”。
◆预计交付时间：三期2021-03
◆咨询电话：400-8181-365转6135
天阳蓝光蔚蓝：在售5、8号楼，户型建筑面积约96㎡、100㎡、121㎡三种，总价165万元起。
◆预计交付时间：2020-12
◆咨询电话：400-8181-365转118647
旭辉中粮朗香郡：项目在售户型建筑面积约98、121方的高层，目前还有房源可选。
◆预计交付时间：2020年底
◆咨询电话：400-8181-365转185262
桃李春风：项目前期低密度多层产品还有房源可售，精装交付，近月签约均价27170元/㎡。
三期中式小院刚刚结束登记，77套房源共有96户购房预登记家庭，其中无房家庭4户。摇号时间待公布。
◆预计交付时间：低密度多层2020-12；三期中式小院2021-06
◆咨询电话：400-8181-365转167010
NO.2 即将入市纯新盘
除了在售项目，近期，青山湖科技城还有2个纯新盘即将入市，分别为蓝城春风燕语和宝龙旭辉城，其中蓝城春风燕语首批房源预售证已经领出。
蓝城春风燕语：11月20日领出S29-33号楼叠墅房源预售证，可售房源50套（148方户型16套、158方户型9套、162方16套、172方9套）。房源装修情况为毛坯，房源均价21745.75元/平方米。预售证号：临售许字（2018）第00876-80号。
登记时间：11月24日-11月26日，每日上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。
现场登记地点为：蓝城春风燕语售楼处（临安区青山湖街道崇文路2099号）。
验资：提供100万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
◆咨询电话：400-8181-365转106407
▲蓝城春风燕语意向图
宝龙旭辉城：预计12月中首开11、12号楼，户型建筑面积约95、103㎡，具体需视预售证申领情况而定。
◆咨询电话：400-8181-365转102034
▲宝龙旭辉城效果图
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以政府、开发商公布为准。
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