上周富阳登顶全市成交第一!杭城竟有均价3490元/㎡的房子
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最近，楼市风向扑朔迷离。
全国各地关于开始出现关于放松限购、限价、信贷利率等方面的房地产谣言，部分城市因楼盘降价甚至出现了房闹现象。
不少人认为，中国房地产开始下行，政府会放开调控来救市。然而实际上，政府对于房地产的调控仍未放松。
近日，住建部就发布了《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》，要求坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决遏制投机炒房，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。
所以，调控依然会稳步进行。那么在调控之下，现在杭州楼市情况如何呢？我们先一起来看看上周的新房成交情况。
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上周（10.22-10.28）杭州商品房成交2057套（包含临安、富阳），较前一周（1957套）增加100套，环比上涨5.11%，日成交约294套。
△各区域成交情况
上周，成交套数最多的依然是余杭区共计576套。令人意外的是，富阳竟然成交了397套，成为全市成交第二多的区域。
△近两月成交柱状图
从“金九银十”这两个月的数据来看，成交不是很稳定。中间由于是国庆假期，因此成交量少是可以理解的，但其余几周起伏也比较大，或许是和低价盘陆续清盘，购买高价盘的人变少了有关。
△全市成交排行前10
在上周（10.22-10.28）全市单盘成交前十排行榜中，第一名是富阳区的阳光城翡丽海岸，成交156套，成交均价18780元/㎡。越秀招商两个4万+的项目位例第二三名。
可以发现，前十排行中，竟然还有均价不到4000元/㎡的楼盘，这在整个杭州都属于凤毛麟角了。
另外，此次榜单中成交均价在2万以下的楼盘仅占4成，其余基本都是上3万+的楼盘，低价盘已经越来越少了，后期高价地即将陆续上市。
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下面，我们来看下各区域成交前10的排行榜。
主城区商品房成交top10
上周（10.22-10.28）主城区商品房成交683套，较前一周（382套）增加301套，环比上涨78.80%。
△主城区成交排行前10
主城区成交排名第一的是江干区的招商越秀公园1872，成交121套，成交均价41473元/㎡。
该项目还剩4、6、7、9号楼未领证，预计11月中下旬加推新房源，具体楼幢信息待定。
江干区的越秀招商天悦江湾成交102套，排名第二，成交均价40055元/㎡。后期将加推6、9、16号楼，共计168套房源，户型建筑面积约113、128、139㎡。
之江的禹洲滨之江成交76套，排名第三，成交均价32960元/㎡。该项目的住宅房源已全部售罄，网签陆续进行中。
余杭区商品房成交top10
上周（10.22-10.28）余杭区商品房成交576套，较前一周（814套）减少238套，环比下降29.24%。
△余杭区成交排行前10
排名第一的是雅居乐国际花园，成交96套，成交均价16484元/㎡，该项目的所有住宅房源目前均已售完。
华夏之心成交95套，排名第二，成交均价32429元/㎡。项目住宅房源已全部售罄，后期将推出商业房源。
汇高栢悦中心成交76套，排名第三，成交均价20083元/㎡，项目住宅房源已售完，还有少量底商在售。
萧山区商品房成交top10
上周（10.22-10.28）萧山区（含大江东）商品房成交218套，较前一周（421套）减少203套，环比下降48.22%。
△萧山区成交排行前10
萧山区排名第一的是建境巧克力公馆，成交35套，成交均价21211元/㎡。
金地滨江万科悦虹湾成交29套，排名第二，成交均价49497元/㎡。项目计划加推合院21号楼的195方、排屋20号楼的180、156方和高层6、15号楼房源，具体开盘时间待定。
合景天誉成交17套，排名第三，成交均价34449元/㎡。
临安区商品房成交top10
上周（10.22-10.28）临安区商品房成交151套，较前一周（113套）增加38套，环比上涨33.63%。
△临安区成交排行前10
临安的排名比较特殊，成交第一名的锦南人家是经济适用房。
所以从商品房角度来讲，成交18套的天阳蓝光蔚蓝，排名第一，成交均价18812元/㎡。
富阳区商品房成交top10
上周（10.22-10.28）富阳区商品房成交397套，较前一周（129套）增加268套，环比上涨207.75%。
△富阳区成交排行前10
排名第一的是阳光城翡丽海岸，成交156套，成交均价18780元/㎡。
大家金钰府成交49套，排名第二，成交均价22059元/㎡，该项目
宋都如意春江成交39套，排名第三，成交均价17090元/㎡。
注：数据来源克而瑞
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