成交！安吉主城稀缺宅地楼面价6203元/㎡，你猜对了吗？
来源：365淘房
2018-09-18 08:50
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9月安吉的第一场涉宅用地土拍，就像9月的第一场台风山竹一样，势不可挡。
昨天（9月17日）台风已经过去的差不多了，部分地区停运的高铁也逐渐恢复，安吉主城区宅地的土拍也出结果了。
话不多说，赶紧来看看热乎乎刚出炉的结果→
△土地出让结果一览（标黄为涉宅用地）
云鸿西路北侧、迎宾大道东侧涉宅用地的出让情况：成交总价8250万元，成交楼面价6203元/㎡，溢价率24.1%，由王新华竞得。
△土拍详情
土拍历史49分钟，共经历了17轮竞价，毕竟楼面起价5000元/㎡已不算低，因此每有新一轮的溢价，都让大吉紧张地用计算器算了下楼面价到多少了……
△竞价部分截图
应群友要求，大吉早上在安吉购房群里做了土拍直播，在土拍开始前，甚至有网友觉得这宗地会是毫无悬念的底价成交，结果迎来了24.1%的溢价，已是比较意外。
（入群加大吉微信：daji3650）
下面是AJ2018J-117号地块详情：
AJ2018J-117号地块，位于云鸿西路北侧、迎宾大道东侧，出让面积12090平方米，用地性质为商住用地，起始楼面价5000元/㎡，容积率仅为1.0-1.1。主城区如此低密项目，未来实在是令人期待。
△地块现场图
△地块区位图（点击可放大）
从地块区位图看，地块周边配套较为成熟，有九洲昌硕广场、昌硕儿童公园、安吉县人民医院、田略外国语学校、递铺三小、安吉第二初级中学、世纪华联等。
目前地块周边在售楼盘有大家阳光里和碧桂园翰林府，其中大家阳光里项目已于9月12日首开，首开项目为89-126㎡小高层，开盘热销106套，毛坯折前均价9780元/㎡；碧桂园翰林府项目体量较大，折前均价11656元/㎡，另外精装单价2000元/㎡，购买时会有折扣优惠，详询售楼处。
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