湖北荆州：新建商品房按7%比例配建保障房
来源：观点地产网
2018-09-05 08:34
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8月31日，湖北荆州市房管局联合市住建委等五部门，联合发布《关于进一步做好新建商品住宅无偿配建保障性住房工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》提出，自8月1日开始，荆州新取得建设用地的商品房住房开发项目，从原按商品住宅建筑总面积无偿配建5%的公租房，调整为无偿配建7%的保障性住房。
《通知》还要求，保障性住房配建时，以配建为原则，如项目因特殊原因，无法在原地配建，应由开发商报请荆州市政府批准同意后，按7%的比例无偿缴纳易地建设费，缴费标准由宗地楼面地价和项目建安总成本两部分构成。
其中，宗地楼面地价标准按实际出让价格确定，建安总成本暂按3000元/平方米收缴。所缴费用将全额进入财政专户，用于保障性住房建设。
《通知》强调，市房产管理局在办理《商品房预（销）售许可证》时，将配建保障性住房的具体房号、面积等内容在预售许可信息上明确标注、并在商品房预售网上备案系统中对保障性住房的房源予以锁定，不 得销售，如未签订配建协议或不缴清公租易地建设费，不予办理预售许可手续。
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