还是1.8万！城西两大热盘齐加推，你出手了吗？
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昨天因为有土拍的缘故，大德没有第一时间出上周日两大热盘纷纷加推的稿子。毕竟，土拍永远都是重头戏。
楼市热不热，往往在土拍市场就能第一时间感受到，这就跟春江水暖鸭先知一个道理。
有点小开心的是，发现群内购房者昨天有cue到大德，催大德赶快出土拍结果的稿件。但其实昨天大德去跑德清下半年一个纯新盘项目了，你们猜猜是哪家？
得知土拍结果时，有一点点小意外。详情戳>>>祥生首入德清，保利近底价摘得城北地块！
先说保利仅加价20元就拿下城北低密地块，在此之前，德清楼市的普遍基调都是“凉凉凉，凉得透透的”，甚至大德也被洗脑得觉得这宗地可能会流拍。毕竟7500元/㎡的楼面起价讲真是不低的，尤其在城北这个区域，更显得昂贵。
但在保利出手后，大德的感觉是，德清楼市续命成功了。而随着另外一宗安置房用地被祥生拿下，这种感觉更强烈了点。
祥生摘得地块红线图
这里多说两句，祥生拿下的安置房用地包括2个地块，并不都是安置房，其中1号地块是安置房，而2号地块是有住宅房源是可以自售的，并且包含商业部分。当大德问起祥生代表为何进军德清时，对方称“仍然看好德清楼市”。
不知道为什么，看到这个回答，大德心里觉得暖暖的。
不过，对于购房者而言，“暖暖”可解决不了高房价的现实。
上周日（7月15日），城西两大热盘家住金都样样红和恒大珺庭二期都加推了。
其中家住金都样样红加推6、7、15、19#楼，户型大小约90-138㎡，车位比1:1.3，均价在17500-20000元/㎡，而恒大珺庭加推了3、6#楼共计207套房源，户型大小约104-132㎡，车位比1:1.4，不绑定销售，均价和一期差不多，并没有出现购房者心目中预期的降价事件。
图源：108社区帖子
不过有一点微妙变化的是，恒大珺庭的折扣力度大了，购房者俨然已成为占据主动权的那一个。
但是想要房价下跌，大德这里引用一下任志强的话吧，中国房价是绝不会像日本那样暴跌的。最大的可能就是保持现在的基准，稳步发展。
所以还是那句话，刚需自住者建议趁早上车，趁下半年项目选择余地大，不需要面对上半年的全款买房、摇号买房等关卡时，可以早下手为强。详情戳>>>下半年你在德清的选择还有这些！不来看看嘛？！
你们觉得呢？德清楼市下半年将会怎么走？一起评论区聊聊吧。
注：本文为原创，文中涉及户型面积大小均为建筑面积，未经允许不得转载，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。返回杭州365淘房>>
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