7、杭州周边买房
你好！手里有四十万现金。放在银行没有什么意义，想给老人买套房子，在杭州周边，交通便利，能给些建议吗？朋友推荐海宁。
365房博士——解红伟：
如果是首套房，40万左右，富阳的和昌云栖玖著高层可以满足。目前杭州周边比较火热的城市，像是德清、海宁、安吉、柯桥等，基本上要6成或是全款。
对于周边城市的选择，个人认为还是以交通为主，靠近下沙的海宁就是不错的选择。不过40万左右可以选择的范围比较小，可以看看斜桥镇洛唐公馆，它靠近杭海轻轨，轻轨通车后20分钟左右到达杭州，均价1万3左右。
8、周边城市投资
你好！临安，海宁，盐城照目前的情形看，哪里值得投资？前景更高？
365房博士——解红伟：
目前环杭城市已经有过一轮较大的发展，后期能否持续发展下去，还是要看政策的持续情况，所以投资三四线城市要有长期持有的准备。
临安和海宁因为轻轨将和杭州无缝对接，和盐城相比房价较高。至于选择哪里，还是要看你的预算。在不看预算的情况下，盐城有点偏，临安有点遇冷，所以个人比较偏好海宁，靠近下沙，交通方便，后期也比较好出手。
9、投资临安如何选？
365房博士——四月：
您所说的这3个楼盘都还可以，纯投资的话，越秀湖山悦应该稍微更合适点，它位于临安区重点打造的滨湖新区CBD，紧邻滨湖天地近50万方的商业配套和中骏滨湖大酒店，景观方面有湖景资源以及青山湖环湖绿道的优势加持，后期板块的居住氛围较好。不过越秀湖山悦户型偏大，115方起步。
临安宝龙广场是38万方的城市综合体，自带幼儿园和商业配套，另外锦北街道的教育资源也不错，不过目前城区在拆建，新的城市面貌形成要一段时间。
中天珺府所处的板块比较不错，但是目前推出的三期产品离轻轨科技城站有点远，与旁边的商业配套也有点距离，但这个板块有产业加持，还有育才小学、浙二医院青山湖分院等教育和医疗资源。这个项目就是离轻轨站稍微远了点，投资的话短期很难有较大利差。长期持有，只要城西科创大走廊的未来可期，那么这个楼盘也还是可以的。
10、买房资格
你好！请问杭州市区有一套房，临安有一套房，在住房系统查询算几套？还能参加杭州市区新房的摇号吗？
365房博士——四月：
这个问题要看你是杭州市户口还是临安户口。如果你是杭州市区户口的话，查档只查杭州限购范围内（主城、余杭、萧山、大江东和富阳）的住房情况，也就只能查到1套。而如果你是临安户口的话，须同时提供户籍所在地住房情况查询证明，这样的话就是2套。
11、买房资格
你好，临安房卖了变临安集体户口，可以买杭州萧山的房子么？
365房博士——马蒙蒙：
情况是这样的，如果你是外地户口，落户临安是要满二年才可以在杭州买房的。
12、滨湖天地值得投资吗？
听说下次临安滨湖天地开盘均价18500元/㎡，不知道是否真的，这价格还可以投资吗？
365房博士——马蒙蒙：
这个消息此前也有听说，目前具体真假尚未确定，但是依据目前滨湖新城的发展趋势，及滨湖天地周边几个纯新盘价格的出炉，滨湖天地接下来的这批房源若是此价格也是情理之中，但环比周边的几个楼盘，滨湖天地的优势在于它是现阶段唯一一个有小户型的楼盘，所以如果考虑投资，还是可以看看的。
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