摇号:阳光城翡丽公园销售方案+银行存款操作+登记步骤

阳光城翡丽公园3、5、10#销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为博印名邸（阳光城翡丽公园），共3幢（3、5、10#），其中住宅房屋套数520套。

其中约90方以下户型417套，建筑面积35761.15平方米，约108方户型103套，建筑面积11033.62平方米，总建筑面积46794.77平方米。

房源装修情况为精装，房源均价：建筑面积90平方米以下20999.96元/平方米，90-144平方米20999.57元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记方式

1.线上登记报名。

登录“杭州翡丽公园”官方微信，点击进入“在线登记系统”菜单，填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后1天内，通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名，成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。 

注：请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。

2.现场仅作辅助咨询。

——阳光城翡丽公园项目官方微信二维码——

五、登记起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目领取商品住房预售许可证次日开始登记。

线上登记时间： 2018年 6月 10日9:00至2018 年6月12日 17:00截止。持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年6月13日16：00前重新提交资料审核。

六、登记地点

线上购房意向登记通道：我司官方微信号“杭州阳光城翡丽公园” 。该通道为线上登记的唯一通道。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询电话：0571-85873333

现场咨询地址：杭州市萧山区新街街道建设四路与香樟路交界阳光城翡丽公园售楼处

七、购房意向登记应提交的材料

扫描件、照片上传要求：

jpg格式，每张图片不大于8M

1.购房意向登记人及家庭成员身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；

2.户口本首页扫描件和各家庭成员个人页原件扫描件或原件照片上传；

3.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

4.结婚证原件扫描件或原件照片上传（离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传）；

5.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传），一个月内有效；

6.按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件（若已婚需提供夫妻双方征信），六个月内有效；可提供在中国人民银行征信中心网站（http：//www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；但75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

7.资信证明原件扫描件或原件照片上传（购房意向家庭需先在开发商指定的光大银行，工商银行，中信银行，浙商银行，杭州银行进行相对应的资金存款，需本人开具，直系亲属开具的资信证明无效)；

①要求资金：无房且无贷款记录的客户，存款金额为50万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为100万；一次性付款或无贷款资格客户，存款金额为150万；

②存期从登记日起至本项目摇号结果公示结束后，若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将无资格参加摇号及选房。

③客户在网络报名登记前或期间携带本人身份证和杭州市范围内开户的光大银行、工商银行、中信银行、浙商银行、杭州银行的借记卡，至：

光大银行

（城西支行/萧山支行/萧山开发区支行/滨江支行/钱江支行/杭州分行营业部）

工商银行

（杭州江东支行营业室/杭州南阳支行/杭州萧东支行/浙江萧山分行营业部营业室/杭州江南支行营业室/杭州金城路支行/杭州临浦支行/杭州东门支行/杭州金汇支行/杭州萧然支行/杭州工人路支行/杭州临江支行/杭州洄澜支行/杭州育才路支行/杭州金浦支行/杭州通惠支行/杭州南苑支行/杭州闻堰支行/杭州新农都支行）

中信银行

（萧山支行本部/之江支行/江南支行/滨江支行/江东支行/临江支行）

浙商银行

（杭州分行/萧山分行）

杭州银行

（钱江支行/西兴支行）

以上任一网点现场办理相对应金额的资信证明手续，并上传相对应金额的资信证明至开发商网络报名登记系统。

④客户上传资信证明原件扫描件或原件照片；

8.携带一年流水、收入证明、征信报告至以上开发商指定合作银行预审，并开具银行按揭预审单将原件扫描件或复印件上传（如为一次性购房，则不需要提供银行预审单）。

温馨提示

根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。

八、购房意向登记

1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证；

2.线上登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州阳光城翡丽公园”进行公示，公示期：2018年6月14日9点至20点（公示期间接受异议，逾期不再受理）；

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

九、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即156户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即364户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日09时00分起20时00分止，即在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十一、其他事项公示

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的，视为放弃购买，定金不予退还。

十二、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州汇荣欣悦房地产开发有限公司

2018年6月6日

重要通知 | 银行资金存款操作指引

步骤一资信证明办理

办理时间2018年6月9日-2018年6月12日 9:00-17:00

1、线下指定银行网点柜台办理：

客户在线上购房意向登记前携带本人身份证原件及相关银行卡至以下银行网点柜台办理相对应金额的资信证明手续：

2、要求存款资金金额：

（1）无房且无贷款记录的客户，存款资金为50万；

（2）已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款资金为100万；

（3）一次性付款或无贷款资格客户，存款资金为150万；

注意：周末转账有限额且会延迟到账，客户须提前准备好资金。

3、资信证明原件示意：

工商银行资信证明出具示意图

仅支持工商银行储蓄卡，前往指定各网点办理。

中信银行资信证明出具示意图

仅支持中信银行储蓄卡。关注微信公众号“中信银行浙江信e通”—“银行服务”—“特色产品”—“信约宝”。

（客户可自行选择前往上述银行网点进行线下存款操作，也可在银行APP内进行线上存款操作。若客户付款方式为按揭，需前往上述银行网点现场办理按揭预审，若客户付款方式为一次性，则无需办理按揭预审。）

光大银行资信证明出具示意图

支持所有银行卡（除农村信用社外），前往各指定网点办理。

浙商银行资信证明出具示意图

仅支持浙商银行储蓄卡。下载“浙+银行”APP—“认筹金”—“合作方选择杭州汇荣欣悦，履约项目选择博印名邸住宅，履约协议编号输购房人身份证”。 

（客户可自行选择前往上述银行网点进行线下存款操作，也可在银行APP内进行线上存款操作。若客户付款方式为按揭，需前往上述银行网点现场办理按揭预审，若客户付款方式为一次性，则无需办理按揭预审。）

杭州银行资信证明出具示意图

下载“杭州银行直销银行”APP—“生活缴费”—“杭银保证金”—“售房项目冻结”—“阳光城翡丽公园”。有杭州银行储蓄卡可直接登陆，无杭州银行储蓄卡，可在线开通杭州银行电子账户进行充值。杭州银行直销支持以下已开通银联支付的借记卡绑定：杭州银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、浦发银行、光大银行、上海银行、农业银行、广发银行、兴业银行、邮储银行、平安银行、招商银行、宁波银行、民生银行、南京银行、江苏银行、华夏银行。 

（客户可自行选择前往上述银行网点进行线下存款操作，也可在银行APP内进行线上存款操作。若客户付款方式为按揭，需前往上述银行网点现场办理按揭预审，若客户付款方式为一次性，则无需办理按揭预审。）

步骤二资信证明上传

客户在资信证明原件扫描件或原件照片上传前 必须在资信证明正面有体现“阳光城翡丽公园”，如未体现，需注明“阳光城翡丽公园专用”字样，否则视为无效。 

步骤三资金解冻

在摇号结果公示当天，解除已存款资金。如客户在摇号登记名单公示之前，自行解除存款资金的，视为自动放弃摇号资格。

重要提醒

办理银行按揭的客户，须同步至上述资金存款银行网点现场办理按揭预审；若您在资金存款后未进行银行预审，届时将无法通过线上资料登记审核。

预审所需资料：

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件；

2.购房人户口本首页及个人页原件及复印件（需包含未成年子女），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明原件（近3年内记录连续2年缴纳记录、原件红章；省社保额外提供在职证明、注册地杭州的营业执照复印件）

3.婚姻证明原件（离异情况需提供离婚协议、法院判决书）；

4.房产情况核查证明原件（四县市需提供房产管理处查询记录表）

5.征信报告原件（在工作日带上本人身份证至各中国人民银行网点拉取即可，如已婚，则需提供夫妻双方征信报告原件）；

6.收入证明（近一年流水证明，金额须月收入大于银行按揭月供的2倍以上）；

7.银行流水（近一年，可多张卡，对应银行柜台拉取即可）。

本资料仅作为要约邀请，所有图文、数据、文字仅供参考，最终以《商品房买卖合同》和政府批复为准。“地产20强”信息来源于“2016年中国房地产500强测评成果发布会”，“奥体东”一词来源于2017年8月28日杭州日报房产研究院，奥体东板块的划定及命名为开发商根据自身的研究作出的，不代表权威性意见。本项目推广名为“阳光城·翡丽公园”,备案名“博印名邸”。萧售许字2017第00817号，萧售许字2018第00080号。出街时间2018年5月31日。

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