365淘房 杭州 金科以334281万元竟得杭政储出[2018]11号（牛田单元R21-04地块），楼面价28866元/平，溢价率47.1%。
△地块区位图
杭政储出[2018]11号地位于时下杭州楼市大热的板块——艮北新城，紧邻地铁1号线七堡站。周边聚集众多热门楼盘，例如招商越秀公园1872、越秀招商江悦天湾、地铁绿城杨柳郡等。
该宗地块出让面积52639㎡，容积率2.2，建筑面积115805.8㎡。根据规划条件，地块将配建10%公租房，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。
△地块实景图
从地块实景图来看，地形方正，上方已基本为净地状态。
在交通方面，艮北新城也是率先享受地铁1号线带来的便利，交通出行较为方便。
△夏衍中学
在教育方面，目前，区域内已建成夏衍中学、澎雅小学和澎雅幼儿园。同时还将引进高端国际化民办教育体系，其中采荷实验中学确定落地，拟形成42班规模，以高标准、高品质打造硬件设施。未来还将有众多优质教育资源汇聚于此。
在商业配套方面，艮北新城商业主要以中央体育公园为核心、结合核心区未来规划，整体将打造时尚活力公园，建成公园式的商业休闲中心。
除此之外，距离地块较近的地铁绿城杨柳郡及公园1872、天悦江湾项目均配建商业，未来建成后，这里将成为艮北新城一大亮点。
就按照目前的发展趋势来看，艮北新城整个板块利好不断，未来的发展前景还是非常好的。返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
