365淘房 杭州 大新闻！！！摇号新政后，第一张住宅预售证公示了，如果不出意外，它将是杭州第一个摇号的楼盘。
△住房保管局网页截图
今日（4月10日）杭州市住房保管局公示了和家园臻园的15号楼的预售证，核发日期为4月13日。
臻园是和家园其中一个组团。该组团仅有15、16、17这3幢楼是90方以内的小户型。16、17号楼在3月已经开过盘，而此次领出预售证的正是15号楼。
因此15号楼是和家园里最后一批90方以内的小户型，总共有180套房源。
具体价格已经在透明售房网公示，整体均价在37699.43元/㎡-43579.78元/㎡，含4000元/㎡的精装标准。总价大约在290-385万之间。
△和家园臻园鸟瞰图
不过，虽然今天公示了和家园的预售证，但是具体的摇号流程并没有公布。
据网友爆料，和家园臻园将有40%房源让无房家庭先摇，从4月14日起开始接受登记。不过这个消息还有待确认。
具体怎么操作小编会持续关注，届时会将第一消息公布给大家。
对和家园臻园来说，主城西湖区，稀缺的精装90方小户型，是它非常大的一个优势。但除此之外，完善的配套也是其备受众多购房者关注的原因。
△和家园实景图
首先，从区位来说，该盘邻近西溪风景区，四周被连绵群山所环抱，自然环境非常优越，居住舒适度比较高。
附近有西溪谷互联网金融小镇、蚂蚁金服、支付宝大楼等产业利好。
△和家园泳池实景图
从和家园自身内部的配套来说，项目配有泳池、各年龄段儿童主题景观乐园、西溪谷沿山慢行道、约3000㎡的中央广场等等。
△求是（和家园）小学实景图
教育方面，有名苑幼儿园、知名的求是（和家园）小学、浙工大附属实验学校、求是书屋、玉泉书院等等。
△和家园商业街实景图
商业方面，和家园拥有自己的商业街，里面有世纪联华、星巴克咖啡、菲力伟健身会所、各类亲子教育机构等。
可以说，在和家园小区里，就能享受到日常的生活配套。
目前，整个西湖区的库存大多集中在三墩与之江，除这两个板块之外，西湖区在售的有融信杭州公馆尾盘，户型为140-270㎡。
还有已经领出预售证的绿城西溪雲庐，主打排屋和叠墅两种产品。其余的话就是中冶翠苑地块和葛洲坝蒋村地块了，目前暂时没有新的动静。
这两宗地的地价也着实不低，且均需要现房销售。中冶翠苑楼面价39571元/㎡，自持比例16%；葛洲坝蒋村地块楼面价31698元/㎡，自持比例44%。
也就是说，除了三墩与之江两个板块外，西湖区其余板块库存量不足，而和家园臻园是这些板块里唯一拥有90方户型的楼盘了，稀缺程度可想而知。返回杭州365淘房>>
注：以上户型面积均指建筑面积
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