365淘房 杭州 时间一晃，春节假期就已过完了。小编还有点沉浸在过年吃喝玩乐的懒散状态中没有缓过来呢。
说起今年的春节假期，除了走亲戚外，小编还看了平昌冬奥会，中国队的曲折过程小编也就不说了，大家都懂的，反正就是憋屈的让你有破口大骂的冲动。
不过，在前几日的闭幕式上，充满科技感的“北京八分钟”让小编觉得扬眉吐气，也越发期待2022年的北京冬奥会。
当然，2022年的大事可不止北京冬奥会！别忘了，还有杭州亚运会呢！这是杭州继G20峰会后再次登上国际舞台，向世界人民展示杭州魅力。
还记得，2016年的G20峰会，杭州成为了焦点城市，越来越多的人被它吸引，于是选择来杭工作、生活。据统计，2016-2017年杭州新房的成交数据创下历年新高，这就足以证明，杭州的魅力有多大。
到了2018年新春，杭州依然吸引着众多人群，楼市依然延续了2017年的火热。为什么这么说，看看新房成交的数据你就知道了。
春节假期成交量 创下近5年新高
上周（2.19-2.25）杭州新房成交763套，看到这，你肯定会觉得这一点也不多啊，一天的成交量差不多吧。
△上周杭城每日成交表格
其实不然，要知道上周有几天可是还在春节假期内啊！以往每年春节假期间，新房的成交量几乎都是很少。但今年却不一样。
△近七年杭州春节假期成交量折线图
（注：数据来源克而瑞浙江区域）
据统计，今年春节假期（2.15-2.21）杭州新房成交量为87套，创下近5年的历史新高。比2017年多了81套，同比上涨1350%。
△春节假期（2.15-21）成交表格
能有这么高的成交量要归功于2月21日（大年初六）85套的成交量。而当天成交量最高的楼盘是位于萧山区的融信保利创世纪，共成交了52套。
△春节假期成交前10
整个假期共有19个楼盘有成交量，其中15个楼盘集中在萧山区，还有4个楼盘在余杭区，均价从1万+到4万+，客户从刚需到改善、投资均有。所以整个春节假期的行情热度还是比较高的。
年后成交量快速上涨 两周仅8盘领出预售证
大年初六是法定假期的最后一天，从这天过后，杭州的新房成交量就在逐步上涨。当然这个数据和前几周还是不能相比的，不过同比2017年春节假期的成交量来看，高出不少。
△上周全市成交前10排行榜
高出不少的不仅是成交量，还有楼盘的成交均价。此次杭州新房成交前10排行榜中，均价3万+的楼盘占了五分之三，均为2万以下的仅有一盘。不得不说，购房者的买房门槛在一步步提高啊。
△2.12-2.26期间预售证申领情况
从预售证方面来看，从2月12日至2月26日，杭州仅有9盘领出了预售证，共计1646套房源。目前，主城区在假期后仅有万科杭宸一盘领出预售证。
各区域成交情况
主城区：上周成交186套 环比下跌27.91%
上周（2.19-2.25）主城区新房成交186套，较前一周（2.12-2.18）的258套，减少72套，环比下跌27.91%。
△主城区成交前10排行榜
排名第一的是位于拱墅区的招商远洋春秋华庭，成交均价为34782元/㎡。该项目仅剩下125㎡、126㎡的少量房源。
余杭区：上周成交118套 环比下跌33.71%
上周（2.19-2.25）余杭区商品房成交118套，较前一周（2.12-2.18）的178套，减少60套，环比下跌33.71%。
△余杭区成交前10排行榜
排名第一的是阳光城未来悦，成交均价为30152元/㎡。项目暂时无房源可售，后期加推待定。
萧山区：上周成交306套 环比上涨467%
上周（2.19-2.25）萧山区商品房成交306套，较前一周（2.12-2.18）的54套，增加252套，环比上涨467%。
△萧山区成交前10排行榜
排名第一的是融信保利创世纪，成交均价为34672元/㎡。项目剩740余套房源左右，户型建筑面积约89-170方，项目预计3月推出6号楼房源，价格待定。
临安区：上周成交52套 环比上涨8.33%
上周（2.19-2.25）临安区商品房成交52套，较前一周（2.12-2.18）的48套，增加4套，环比上涨8.33%。
△临安区成交前10排行榜
排名第一的是钱王财富中心，成交均价为13051元/㎡。
富阳区：上周成交26套 两周相持平
上周（2.19-2.25）富阳区商品房成交26套，前一周（2.12-2.18）也成交26套，相持平。
△富阳区成交前10排行榜
排名第一的是万科大家九都会，成交均价为16432元/㎡。
金额榜：上周成交22.32亿 环比下跌2.79%
上周（2.19-2.25）杭州商品房成交金额为22.32亿元，比前一周（2.12-2.18）22.96亿减少0.64亿，环比下跌2.79%。
△全市金额榜前10
上周成交金额前三分别是融信保利创世纪、滨江保利翡翠海岸、招商远洋春秋华庭。
注：以上户型面积均指建筑面积，信息仅供参考，如有出入以开发商公布为准。返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
