供地速度如此之快！
春节假期才过去没几天，进入狗年后杭州新一批居住用地立马上架。
今日（2月25日）萧山区挂牌3宗居住用地，2宗位于市北东单元，1宗位于蜀山南单元，总出让面积199亩，总起价49亿元，将于2018年3月27日网上竞价出让。
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地块信息一览
市北东推出2宗宅地 最高楼面起价15303元/㎡
萧政储出(2018)10号地块，东至经十三路，西至佳农路、支一路，北至大地路，南至建设一路辅路。用地性质居住用地，出让面积46839㎡，容积率2.5，建筑面积117097.5㎡，起价179200万元，楼面起价15303元/㎡，封顶价268800万元，封顶楼面价22955元/㎡。
萧政储出(2018)11号地块，东至万向路，南至友成路，北至建设一路，西至经十一路。用地性质居住用地，出让面积28060㎡，容积率2.2，建筑面积61732㎡，起价94450万元，楼面起价15300元/㎡，封顶价141650万元，封顶楼面价22946元/㎡。
萧山市北东单元一直以来都是较受关注的区域，先后有龙湖、融创、港中旅、融信、恒大、滨江等地产大鳄的入驻。地块周边在售项目较多，包括中旅名门府、融创望海潮、融信江南学府、滨江新城东方名府等项目，区域居住氛围日趋成熟。
这两宗地块的不仅距离相近，楼面起价也是相差无几。
10号地块封顶楼面价为22955元/㎡，11号地块封顶楼面价为22946元/㎡，两宗地块此次达到封顶价进入配建自持比例的概率非常大。因为距离地块较近的大名城市北东地块，去年9月的成交楼面价就已达21798元/㎡+自持7%。
蜀山宅地需代建幼儿园和小学
萧政储出(2018)12号地块，东至规划蜀山西路，南至规划南五路，西至湘湖三期金西安置房项目地块，北至规划南四路。用地性质居住用地，出让面积57802㎡，容积率2.8，建筑面积161845.6㎡，起价216900万元，楼面起价13402元/㎡，封顶价325300万元，封顶楼面价20099元/㎡。
地块分为3部分组成，B-13-2区块（宅地）、B-14区块（幼儿园）和B-15区块（小学）。
拿地开发商需要代建B-14地块18班幼儿园和B-15地块42班小学。代建部分设计方案需经教育行政主管部门同意，建成后验收合格后无偿移交政府相关职能部门。B-14、B-15地块为划拨用地。
目前，该板块内在售楼盘仅有御湖公馆和绿都南江壹号。御湖公馆前期房源剩84、126方房源，均价16000-18000元/㎡，新房源预计今年下半年加推；绿都南江壹号已交付，在售370方房源，均价25000-26000元/㎡。
2018年萧山计划出让59宗土地
萧山区供地明细已经出炉，2018年萧山计划出让土地59宗，面积4025亩（其中：绕城线内46宗3010亩，绕城线外13宗1015亩。涉宅用地42宗）。
计划做地127宗，面积12139亩（其中：绕城线内71宗5048亩，绕城线外56宗7091亩）。
计划储备145宗，面积8363亩（其中：绕城线内97宗5628亩，绕城线外48宗2735亩）。返回杭州365淘房>>
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