2、闲林板块
闲林板块目前在售的新房量比较多且比较集中，是许多刚需购房者置业首选板块。
整个板块内在售的盘多以大体量楼盘为主，而用他们前期组团的二手房售价来对比目前组团的新房售价，还是比较直观的。
我们以东海闲湖城的印象湾组团来做参考，可以发现近6个月来，印象湾组团的成交价从7月份的1.8万/平方米一路上涨到了12月的2.2万/平方米左右，月度成交均价在20547元/平方米。
△东海闲湖城印象湾近半年成交均价
虽然闲林板块的二手房成交单价早已突破了2万，但是新房基本保持在2万元以内。
| 楼盘名 | 建筑类型 | 主力户型面积 |
参考价 （元/㎡） |
| 高层、别墅 | 高层89、125方 | 16000 | |
| 高层 |
91-169方 |
待定 |
|
| 悦青蓝 | 高层 | 87-136方 | 15000 |
| 高层 | 89、128方 | 13000-15000 | |
| 高层 | 89方 | 21000 | |
| 高层 | 89、124方 | 18000-21000 |
△闲林板块目前新房成交状况
目前闲林板块新房成交价基本是毛坯在15000-16000元/平方米左右，精装则在18000-21000元/平方米左右。
在推荐的楼盘中除了融创金成江南府、金辉贤林信步装修交付外，其余楼盘多为毛坯交付。
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