前不久,闲林迎来了首个精装盘融创金成江南府的预售证,时隔一周后,同样做为精装盘的金辉贤林信步也申领出了预售证。
作为金辉首入杭城的作品,无论是在小区规划还是户型设计上都很有亮点,所以不少人也在期待着它的价格。
根据透明售房网的显示,金辉贤林信步领出了1-3、8号楼的预售证,户型建筑面积为89、124方,可售住宅房源322套。
金辉贤林信步总户数为558户,此次领出的房源占到总房源的大半。
△金辉贤林信步鸟瞰图
其中1、2、8号楼这三幢全部为89方三室两厅两卫的户型,两梯四户。
△金辉贤林信步89方装修建议图
而3号楼全部为124方四室两厅两卫的户型,两梯两户。
△金辉贤林信步124方装修建议图
根据一房一价的公示来看,89方户型的申请毛坯价在15451元/㎡-19721元/㎡之间,精装修标准为3000元/㎡,总价约在164万-204万之间。
△透明售房网一房一价截图
△透明售房网一房一价截图
124方申请的毛坯价在16087元/㎡-18908元/㎡之间,精装修标准为3000元/㎡,总价约在237万-272万之间。
△透明售房网一房一价截图
△透明售房网一房一价截图
从价格上来说,申请的毛坯单价与融创金成江南府申请的毛坯单价差不多,不过精装修价比融创金成江南府的3500元/㎡的精装价要便宜一点。>>>>房价迈入2万+!闲林首个精装盘领出预售证!
同属贤林精装盘,价格也差不多,自然会被人拿来对比。
△金辉贤林信步区位图
从项目位置来说,金辉贤林信步位于闲林西路与闲兴路交叉口,更靠近闲林镇,基本的配套可以满足日常生活。
融创金成江南府在天目山西路与上和路交叉口,南面靠着高架,可能会有噪音的影响。
不过后期,在项目周边,政府规划了一个未来城市广场,未来或将成为大众娱乐休闲的好去处。
至于产品方面,金辉贤林信步整体占地面积不大,打造的是高层+小高层产品。有趣的是,高层与小高层不是南北排列,而是呈阶梯状东西排列。
江南府的话,相较于金辉贤林信步而言,占地面积大很多。所以,园区内的配套会多一些。比如,在园区内规划了幼儿园、泳池等。产品方面,打造的是高层+排屋。
从交付时间上来说,金辉贤林信步要早一些,预计在2019年底,融创金成江南府预计在2020年下半年。
综合上面几点,可以说两者各有优缺点,所以购房者还是要根据自身需求来选择。返回杭州365淘房>>
注:以上户型面积均指建筑面积