杭州新房库存知多少？
365房博士团“银十”独家策划，新房库存大盘点——从区域入手，梳理杭州目前真实住宅房源的库存（已售未网签的房源不含在内）。
本文为第四篇：西湖区~
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在售楼盘篇
9盘约3000套房源
▲西湖区在售楼盘一览表
西湖区目前在售的房源量不多，主要集中在三墩及之江两个板块。
从小编罗列的在售楼盘剩余库存量中发现，西湖区目前在售的新房库存剩余约3000套左右，其中库存量最多的为禹洲滨之江项目。
3000余套的新房库存按照9月337套的月成交速度来看，库存仅够支撑8.9个月。
楼盘推荐
1、禹洲滨之江
咨询电话：400-8181-365 转 131066
禹洲滨之江体量较大，目前高层、低密度多层共剩余约24幢楼待售。户型建筑面积从89方到139方均有，可满足不同阶段的置业需求。
2、钱江彩虹府
咨询电话：400-8181-365 转 158375
钱江彩虹府剩余1、4-7、9、10号楼共9幢房源。项目以小户型为主，主打户型为84方三房及99方四房房源。
3、宝嘉誉府
咨询电话：400-8181-365 转 109352
宝嘉誉府自9月1日加推4号楼房源后就一直处于暂无房源可售的状态，项目后期还有4幢高层房源待推。
据售楼处消息，项目近期将加推5、11号楼共258套房源，户型建筑面积88-118㎡。
4、恒大澜玉水晶熙园
咨询电话：400-8181-365 转 158375
恒大澜玉水晶熙园自2015年12月首开以来，销售状况一直不错，目前仅剩11、12、13号楼房源可售，户型面积从77-150余方不等，其中90方以下的小户型房源剩余不多。
5、嘉里云荷廷
咨询电话：400-8181-365 转 7726
嘉里云荷廷共规划有三期房源，目前一、二期房源均已售完。仅剩余的三期5、10号楼待推，据了解这两幢均为大户型房源，户型为170-200多方，具体开盘时间及价格待定。
纯新盘篇
西湖区的纯新盘主要集中在三墩北板块。
▲西湖区纯新盘一览表
目前板块内有4大已定案名的纯新盘，最快预计将于11月推出。
根据目前的规划，4大盘预计共有约4500余套房源将入市，它们的面市将弥补目前西湖区（不含之江）的供应缺失。
楼盘推荐
1、万科融信西雅图
咨询电话：400-1000788
万科融信西雅图共规划有12幢高层，户型面积段为89-155方，项目将联合阿里智能、乐刻健身、樊登读书会等6大合伙人为业主打造一个科创生活住区。
据了解，项目将于11月首开1、3号楼，目前在验资中，具体开盘时间待定。
咨询电话：400-8181-365 转 147945
西湖国际城由10幢低密度多层和7栋高层建筑组成。项目是中国铁建地产落笔西湖区的第一个项目，将打造为科技智能住宅。
项目将于11月首开高层7号楼，低密度多层17号楼，户型建筑面积89-138㎡，具体开盘时间待定。
3、绿都云和湖
咨询电话：400-8181-365 转 147945
绿都云和湖规划有5幢高层与7幢低密度多层。项目位于庒墩路和联鸿街交叉口，距离规划的地铁2号线白洋站直线距离仅700米。
绿都云和湖具体开盘时间待定，项目目前已经在城西银泰一层、古墩路印象城一层、世纪联华华商店一层设有体验馆。
涉“宅”土地篇
除了将于四季度面市的四大纯新盘之外，西湖区后续住宅供应量也较为可观。
截止9月底，今年西湖区共有6宗涉宅地块出让，总体量约56.7万方（目前均未定案名），分布位于城西、三墩北、之江等区域。
▲西湖区涉宅土地一览表
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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