临安爆冷，国庆成交仅10套，楼市真的要降温？
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十一长假已经结束了，不管你愿不愿意承认，你2017年所有法定节假日已经过完了，过完了！！！
今天一大早，就被各种新闻刷屏了,“楼市暴跌80%”“xx楼市黄金周遇冷”······
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今年一度被炒得沸沸扬扬的临安楼市，在这个黄金周，成交量暴跌，一周成交仅10套，其中优优锦城9套，潜阳府花园1套，楼市真的要降温吗？
你醒醒吧！
截图来自透明售房网（10.2—10.8成交）
首先，网签的滞后性。十一签约成交的房子并不是十一期间销售的，网签没那么快。
其次，时间的特殊性。每个月甚至每天网签多少套房，数量都是由房管局控制的。这个十月恰逢敏感时期，稳定压倒一切，你懂的。
最后，基本的现实。临安现在的实际局面就是一房难求，各大楼盘都无房可卖，所以你哪来的成交量？
因此，在小楼看来，某些媒体大肆宣扬楼市暴跌，突显调控成效，至少这种新闻对普通购房者来说是没有意义的。一味拿着这个成交大跌来说事，挺没意思的，这个数据并不能反应市场的实际情况。
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如果楼市真的像新闻里说的这么冷，那你怎么还买不到房？
昨天，我有个朋友看到杭州某大号的文章，大概提到了奥体红盘不再只收全款，普通人现在也能买得到了。然后，这哥们兴冲冲地“啪”一脚油门，开到了人家门口，进去就问，“你们还有房吗？我有钱”。结果，自然不言而喻，灰溜溜地回来了。
Too young too simple !
楼市这盘大棋，当真要这么简单，小楼早就登上福布斯榜了，哪还有人家王健林什么事，我也能轻松挣下一个亿！
所以，人得脚踏实地，更得有自己的判断力。
在复复杂杂、风云变幻的楼市里，自己提前做足功课，实地调查研究，比什么都重要，这是我跟很多人说过的话。任何人提供的信息或建议，仅供参考，不作投资意见，你要有自己的判断！
买房不是买菜，更何况人家买菜，还货比三家，看看时间点呢，一般清晨菜鲜，下午的菜焉。返回杭州365淘房>>
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