余杭挂牌2宗商住地崇贤新城地块上限价12999元/㎡

来源：365淘房 2017-09-07 18:10

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9月7日余杭国土资源局共挂牌出让2宗商住地，分别位于临平山北和崇贤新城单元，总出让面积131904㎡（197.9亩），总起拍价23.6亿元。仍采用现场竞价方式出让，预计10月11日出让。

本次挂牌出让地块设定土地上限价格；当土地竞价溢价率达到50%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序；具体详见地块挂牌出让文件。

地块信息一览

1、余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块

地块位于临平山北，东至顺达路、南至临平大道、西至顺风路、北至规划支路，出让面积55202㎡（82.8亩），容积率2.2，地上建筑面积121444.4㎡，起价103288万元，楼面起价8505元/㎡。

此次挂牌的地块距离越秀今年6月19日竞得的余政储出[2017]8号地块仅1.5公里，越秀临平山北地块当时的成交楼面价为8512.8元/㎡，与该地起始楼面价仅差8元/㎡。

地块周边楼盘多处于尾盘或已售完，众安理想湾剩余高层和排屋尾房在售，高层剩余十几套房源。金都夏宫在售90-130方房源，均价在20000元/平方米。

2、崇贤新城A-8地块

地块位于崇贤新城，东至里洋路、南至崇杭街、西至下塘路、北至前村街，出让面积76702㎡（115.1亩），容积率2，地上建筑面积153404㎡，起价132940万元，楼面起价8666元/㎡。

地块周边有杭州绕城高速、上塘高架、崇杭街、拱康路等主干道，交通便利。

周边有祥生群贤府、荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩、旭辉时代城、旭辉运河悦章等项目。荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩的两个项目为纯新盘，祥生群贤府项目最后40套院墅即将加推，主力户型建筑面积为140-160方，旭辉运河悦章预计9、10月份加推2、6号楼，旭辉时代城最后一栋5号楼预计9月加推，预售证尚未领出。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。

二、挂牌出让土地受让对象：凡中华人民共和国境内自然人、法人、其他组织均可参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。境外企业要求参加竞买的，可先在境内依法设立公司，也可直接参加竞买。具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。

竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件）。

三、竞买人确定方式：本次挂牌出让地块设定土地上限价格；当土地竞价溢价率达到50%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序；具体详见地块挂牌出让文件。

四、本次挂牌出让地点

本次土地挂牌报名、报价地点：杭州市余杭区公共资源交易中心，详细地址：余杭区临平南大街265号时代广场市民之家二楼H16窗口。咨询电话：0571-89360802。挂牌现场会地点：杭州市余杭区公共资源交易中心，详细地址：余杭区临平南大街265号时代广场市民之家三楼。咨询电话：0571-89360802

五、本次挂牌报价时间自2017年9月28日 9:00起至2017年10月11日14:00 止（工作时间）。

报名时间：参加挂牌竞买的竞买人可在 2017年9月28日9:00至2017年10月11日11：45（工作时间）提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金（以到账为准）后，办理挂牌申请手续。

六、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料可自2017年9月18日后到杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭区临平南大街265号时代广场市民之家二楼）H16号窗口索取。返回杭州365淘房>>