升值的开始，临安锦南新城格局初定！新版块，新势力！
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365淘房 杭州 2017年，对于临安和杭州而言，意义非同寻常。
8月11日，临安正式撤市设区，一瞬间霸占各大媒体的每日头条，临安的城市发展将就此翻开新的篇章，各种城建捷报传来。
壹
“撤市设区”后的临安
众多的目光聚焦着临安，随着杭临城际铁路及杭州西站的修建日益推进，临安与杭州的关系愈加密切。
临安，这片文化底蕴深厚的热土，经历了时间的沉淀，伴着焕发光彩的新杭州时代到来，以其极具历史的内涵，美好的生活氛围……吸引了越来越多人的关注。
而提及临安撤市设区之后，对杭州带来的最大的变化首先当属行政面积的增大，拥有3127平方公里行政面积的临安区，一跃成为了杭州市乃至浙江省行政面积最大的市辖区。
 杭州城西大走廊规划图（资料图片） |
幅员辽阔的临安区，依托城市科创大走廊快速发展，板块驱动力也在逐步增长。在这其中有两个板块不得不提，这两个板块一个是青山湖科技城板块，一个是锦南新城板块。
它们一个凭借着科技创新，成为临安近年来罕见科创增型板块。一个则凭借健康产业，成为临安医疗创新服务平台，并逐步成为临安经济发展的主平台。
今天我们就一起来聊聊后者，这个正在快速发展的锦南新城板块，它在临安的城市规划中还有一个尤为瞩目的名称——天目医药港。
 锦南新城航拍图（资料图片） |
贰
临安引力—天目医药港（锦南新城）
作为一个蓬勃发展的新区，无疑要满足以下两个至关重要的因素。
一是交通，二是可于半径10公里内满足生活所需的区域。
天目医药港不仅有，而且发展前景也是喜人。
天目医药港地处“杭州市半个小时经济、生活、旅游圈”核心地带，风景秀丽，山水相间，与临安主城区无缝衔接。
其规划面积约18.7平方公里，由颐养小镇、综合配套和健康产业三大功能区块组成。
 天目医药港规划图（资料图片） |
因地制宜，天目医药港重点发展药品医疗器械创新服务、生物医药、现代化服务大产业，作为杭州城西科创大走廊大健康产业板块战略地，立足产业创新转型发展，成为临安经济发展的主平台。
秉持着“轨道线开发与新城开发同步进行”的理念，天目医药港新区建设将力争各大交通项目无缝衔接。主路网通达全市，杭临城际铁路起始站锦南新城站（即天目医药港）便坐落于此。
 杭临城际铁路锦南新城站 |
此外，多条交通干道纵横而过，路网宽阔，而且随着城际铁路施工的进度不断推进，天目医药港有望与临安主城区形成紧密相连的生活圈。
叁
“15分钟生活圈”
为什么说天目医药港是一处可于半径10公里内满足生活所需的区域
以十五分钟为半径折射方圆，无论你要到达圆周上任意一点的饮食、休闲、就医、上学···只需十五分钟，甚至更少。
从地块所处的大环境来看，天目医药港是临安城市中的一块绿地，紧邻青山湖国家森林公园，遥望天目山国家自然保护区，植被绿化率在90%以上，生态环境俱佳。
 天目医药港鸟瞰图（资料图片） |
医药产业一直以来作为天目医药港的发展特色，秉承先进的科创理念，在板块核心区也集聚了亿帆鑫富、大家制药、华东制药等多家大型医药企业入驻，此外28万的医药产业孵化园、人福医药健康产业园都已启动，坐落板块核心区的杭州医学院也即将招生，在这里，将形成“医、养、研、产”四位一体发展模式。
此外，板块教育资源丰富，规模最大的天目初级中学、博世凯小学咫尺即可到达，此外，硬件设施一流的市委党校。除此之外，根据锦南新城的规划显示，周边还有集中规划建设的幼儿园和小学，教育资源十分丰富。
 临安市天目初级中学 |
在医疗配套方面，临安骨伤科医院，开设中医正骨、上肢创伤、下肢创伤、手足显微外科四个病区，是一所规模较大的医院，在临安颇有知名度，此外一些小型的医疗中心也是随处可见。
而在商业配套上，临安有史以来投建的公建项目文体中心已经对外运营，文体中心10000方商业目前正在招商，部分健康休闲产业已经入驻。
此外，据天目医药港规划显示，后续商业配套也将规划逐步扩大，日后，天目医药港成为10公里内满足生活所需的区域也是指日可待。
肆
板块发展潜力备受看好 土地供应充足
城市变革了，经济发展了，许多在杭州被高房价击垮的购房者早早就已经将目光转向临安，而临安现在已经不是“一房难求”的局面，而是根本没有房子在卖。
天目医药港亦是一样，对此，天目医药港在也是在不断的加快推地的节奏。
据锦南新城管委会规划工程科吴科长表示，整个板块在后续土地供应方面，还是较充足的，在下半年还将有土地问世，大家就拭目以待吧。
 8月25日锦南新城出让地块区位图 |
板块内最近一次出让是在6月27日旭辉分别以楼面价8623元/㎡和8023元/㎡竞得是锦南新城狮子山姊妹地块，土拍现场热闹非凡，众多房企也纷纷表示看好临安土地。
 8月25日锦南新城出让地块详情表 |
8月25日，锦南新城还将出让一宗89.4亩住宅用地，据悉现在已有多家房企报名参与角逐，作为临安撤市设区后首场土拍，一定也是非常精彩。到时候，请锁定365淘房，一起见证那神奇的一刻！返回杭州365淘房>>
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