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365淘房 杭州 2017年4月26日下午,杭政储出[2017]7号地块(桃源R21-09地块)由联发竞得,投报自持面积比例20%。 成交总价95288万元,楼面价19137元/㎡,溢价率70.00%。
1、桃源R21-09地块基本信息
杭政储出[2017]7号地块,也叫桃源R21-09地块(以下简称桃源地块),位于桃源新区,东南至源锦路,西南至桃源街,东北至吴家角港绿化,西北至下塘河绿化,出让面积17783㎡,最大可建建筑面积达49792.4㎡,总起价56052万元,楼面起价11257元/㎡,容积率2.8。
桃源地块区位图(资料图片) |
根据小编的实地探访来看,桃源地块周边1公里范围内没有什么大型商业配套,2.5公里内有中大银泰城与新天地购物中心两个大型商业中心。
虽说商业配套有待完善,但是周边的交通和教育资源还是比较丰富的。交通方面,桃源地块位于桃源街和观桃路交口。东面有秋石高架、沈半路,南面有留石快速路,北面有半山路,南北、东西均有快速路网,可快速互通市中心。而且地块距离规划中地铁4号线桃源站比较近。
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