五重限制下 桃源地块是“香饽饽”还是“烫手山芋”？
来源：365淘房
2017-04-19 17:03
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365淘房 解红伟 三月，萧山市北东单元姊妹宅地出让，经过一番龙争虎斗，萧山地价正式迈入“3万+”时代。过于激烈的争夺让前段时间疯传的新政落地了。
当晚国土资源局挂出五宗试点地块，并规定当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。
五宗试点地块（资料图片） |
上篇文章带大家看过了翠苑两宗地块，今天小编就带大家看看桃源地块。
1、桃源R21-09地块基本信息
杭政储出[2017]7号地块，也叫桃源R21-09地块（以下简称桃源地块），位于桃源新区，东南至源锦路，西南至桃源街，东北至吴家角港绿化，西北至下塘河绿化，出让面积17783㎡，最大可建建筑面积达49792.4㎡，总起价56052万元，楼面起价11257元/㎡，容积率2.8。
桃源地块区位图（资料图片） |
根据小编的实地探访来看，桃源地块周边1公里范围内没有什么大型商业配套，2.5公里内有中大银泰城与新天地购物中心两个大型商业中心。
虽说商业配套有待完善，但是周边的交通和教育资源还是比较丰富的。交通方面，桃源地块位于桃源街和观桃路交口。东面有秋石高架、沈半路，南面有留石快速路，北面有半山路，南北、东西均有快速路网，可快速互通市中心。而且地块距离规划中地铁4号线桃源站比较近。
桃源地块交通图（资料图片）返回杭州365淘房>> |
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