周行情|限购升级后成交有所回落 纯新盘首开遭千人疯抢
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上周（3.6-3.12）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 3.6 | 3.7 | 3.8 | 3.9 | 3.10 | 3.11 | 3.12 | 合计 |
| 成交 | 327 | 325 | 231 | 342 | 502 | 456 | 311 | 2494 |
| 预定 | 56 | 110 | 92 | 100 | 225 | 107 | 217 | 907 |
上周（3.6-3.12）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交套 | 7 | 63 | 203 | 343 | 130 | 120 | 159 | 76 | 57 | 589 | 747 | 2494 |
| 预定套 | 1 | 20 | 220 | 236 | 11 | 24 | 10 | 7 | 120 | 224 | 34 | 907 |
365淘房 罗文云 上周（3.6-3.12）杭州商品房共成交2494套（不包含富阳），较前一周（4077套）减少1583套，环比下降38.83%；预定907套，较前一周（702套）增加205套，环比上涨29.2%，日均成交356套。
从成交区域看，主城区成交1101套，其中江干区成交343套位列第一；拱墅区成交203套位列第二；下沙成交159套，排名第三。余杭区成交747套；萧山区成交589套；大江东成交57套。
继3月3日新政出台后，已经过去了一周。经历过前一周的楼市疯狂，上周，杭州新房成交量恢复了之前的状态，比较稳定。>>>杭州新房上周成交超4000套，新政后日成交减少500多套!
而上周，杭州再次升级限购政策。临安、建德、桐庐、淳安四市社保不等同于杭州社保，因此不能再杭州买房。即使政策不断升级，但有资格买房的人依然在疯狂抢房。
3月7日晚，旭辉运河悦章首开，这也是新政出台后，杭州首个纯新盘开盘。现场人气十分火爆，开盘近四小时，现场1500多位购房者抢购416套房源。等到结束时，房源几乎售空，现场依然还有近百人没有离开。>>>1500余人疯抢416套房源!杭州楼市火爆依旧！
3月12日，海德公园首开，共计270套房源。据了解，距离开盘尚有两小时的时候，就有客户早早的赶到开盘现场排队“守”楼，上午9点左右，现场已经是人满为患，近千名客户到场认购首开房源。
可以看出，限购升级下的杭州楼市依然火热，随着后期更多的新盘开盘，成交量肯定还会有所上涨。
上周（3.6-3.12）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 恒大澜悦帝景湾 | 萧山 | 108 | 19685.12 | 10115.22 | 19460 |
| 2 | 华元欢乐城 | 余杭 | 74 | 3941.06 | 4018.79 | 9806 |
| 3 | 保利罗兰香谷 | 江干 | 70 | 10237.07 | 8268.95 | 12380 |
| 4 | 杭钢尚堂府 | 拱墅 | 60 | 11762.64 | 5896.6 | 19948 |
| 5 | 中豪国际 | 江干 | 55 | 4427.16 | 2945.7 | 15029 |
| 6 | 中国铁建保利像素 | 下沙 | 54 | 6145.21 | 4535.56 | 13548 |
| 7 | 中骏钱塘御景 | 萧山 | 48 | 5157.55 | 5168.04 | 9979 |
| 8 | 龙湖水晶郦城 | 西湖 | 47 | 10768.63 | 4811.5 | 22381 |
| 9 | 绿地旭辉城 | 滨江 | 44 | 8121.42 | 3136.23 | 25895 |
| 10 | 阳光城丽兹公馆 | 萧山 | 43 | 11162.23 | 4239.74 | 26327 |
从单盘成交看，恒大澜悦帝景湾成交108套，荣登冠军宝座。
上周，萧山区的恒大澜悦帝景湾以108套的成交量，独占鳌头。恒大澜悦帝景湾于3月4日加推2号楼1单元01和02室，共60套房源，建筑面积为88、89方，均价19500元/平米。
排名第二的是位于余杭区的华元欢乐城，成交74套。
江干区的保利罗兰香谷成交70套，位列第三。
主城区：上周成交1101套 环比上涨0.55%
上周（3.6-3.12）主城区商品房成交1101套，较前一周（1095套）增加6套，环比上涨0.55%
主城区成交排名第一的是江干区的保利罗兰香谷，成交70套，成交均价为12380元/㎡。
拱墅区的杭钢尚堂府成交60套，排名第二。
主城区上周（3.6-3.12）TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 保利罗兰香谷 | 江干 | 70 | 10237.07 | 8268.95 | 12380 |
| 2 | 杭钢尚堂府 | 拱墅 | 60 | 11762.64 | 5896.6 | 19948 |
| 3 | 中豪国际 | 江干 | 55 | 4427.16 | 2945.7 | 15029 |
| 4 | 中国铁建保利像素 | 下沙 | 54 | 6145.21 | 4535.56 | 13548 |
| 5 | 龙湖水晶郦城 | 西湖 | 47 | 10768.63 | 4811.5 | 22381 |
| 6 | 绿地旭辉城 | 滨江 | 44 | 8121.42 | 3136.23 | 25895 |
| 7 | 西湖国际茶博城 | 之江 | 39 | 2543.36 | 2467.16 | 10308 |
| 8 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 36 | 8129.12 | 3414.4 | 23808 |
| 9 | 中大银泰城 | 下城 | 29 | 3177.26 | 1693.71 | 18759 |
| 10 | 百翘香江 | 下沙 | 27 | 3800.28 | 2588.16 | 14683 |
注：数据整理365淘房。
余杭区：上周成交747套，环比下降31.34%
上周（3.6-3.12）余杭区共成交747套，较前一周的1088套，减少341套，环比下降31.34%。
余杭区排名第一的是华元欢乐城，成交74套。成交均价约9806元/㎡。
万宝城成交42套，排名第二，成交均价约19410元/㎡。
良景学府成交37套，排名第三，成交均价约9268元/㎡。
余杭区上周（3.6-3.12）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 华元欢乐城 | 74 | 3941.06 | 4018.79 | 9806 |
| 2 | 万宝城 | 42 | 1371.28 | 706.45 | 19410 |
| 3 | 良景学府 | 37 | 3120.62 | 3366.76 | 9268 |
| 4 | 金地艺境 | 33 | 4896.3 | 2993.49 | 16356 |
| 5 | 广厦天都城 | 31 | 4213.29 | 3610.51 | 11669 |
| 6 | 雅居乐国际花园 | 30 | 4379.96 | 3063.47 | 14297 |
| 7 | 中梁百悦城 | 28 | 3652.06 | 3465.68 | 10537 |
| 8 | 佳源未来府 | 28 | 3361.5 | 2119.2 | 15862 |
| 9 | 杭州美致生活广场 | 26 | 2111.57 | 1607.62 | 13134 |
| 10 | 创客空间大厦 | 23 | 1686.91 | 986.32 | 17103 |
萧山区：上周成交589套 环比下降37.54%
上周（3.6-3.12）萧山区共成交589套，比前一周的943套，减少354套，环比下降37.54%。
恒大澜悦帝景湾成交108套，排名第一。成交均价约19460元/㎡。
中骏钱塘御景成交48套，排名第二。成交均价约9979元/㎡。
阳光城丽兹公馆成交43套，排名第三。成交均价约26327元/㎡。
萧山区上周（3.6-3.12）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 恒大澜悦帝景湾 | 108 | 19685.12 | 10115.22 | 19460 |
| 2 | 中骏钱塘御景 | 48 | 5157.55 | 5168.04 | 9979 |
| 3 | 阳光城丽兹公馆 | 43 | 11162.23 | 4239.74 | 26327 |
| 4 | 北辰奥园 | 40 | 6862.95 | 4246.79 | 16160 |
| 5 | 融创东南海 | 34 | 5858.09 | 4039.2 | 14503 |
| 6 | 万科海上明月 | 28 | 7411.86 | 2610 | 28397 |
| 7 | 中国铁建江南国际城 | 22 | 6424.5 | 2413.69 | 26616 |
| 8 | 新城香悦奥府 | 18 | 5282.54 | 2165.78 | 24390 |
| 9 | 中国铁建德信君宸 | 17 | 4830.33 | 1790.82 | 26972 |
| 10 | 新城香悦半岛 | 13 | 2313.48 | 1568.65 | 14748 |
金额榜：上周成交42.44亿 环比下降59.99%
上周杭州商品房成交金额为42.44亿，比前一周的106.07亿减少63.63亿，环比下降59.99%。上周成交金额前三的分别是恒大澜悦帝景湾、杭钢尚堂府、阳光城丽兹公馆。
上周（3.6-3.12）杭州商品房成交金额top10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 金额（万） | 签约（套） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 恒大澜悦帝景湾 | 萧山 | 19685.12 | 108 | 10115.22 |
| 2 | 杭钢尚堂府 | 拱墅 | 11762.64 | 60 | 5896.6 |
| 3 | 阳光城丽兹公馆 | 萧山 | 11162.23 | 43 | 4239.74 |
| 4 | 阳光城文澜府 | 拱墅 | 10869.92 | 26 | 3227.66 |
| 5 | 龙湖水晶郦城 | 西湖 | 10768.63 | 47 | 4811.5 |
| 6 | 保利罗兰香谷 | 江干 | 10237.07 | 70 | 8268.95 |
| 7 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 8129.12 | 36 | 3414.4 |
| 8 | 绿地旭辉城 | 滨江 | 8121.42 | 44 | 3136.23 |
| 9 | 万科海上明月 | 萧山 | 7411.86 | 28 | 2610 |
| 10 | 北辰奥园 | 萧山 | 6862.95 | 40 | 4246.79 |
注：数据由365淘房统计整理。返回杭州365淘房>>
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