周行情：楼市调控显成效？上周成交量环比下降33.95%

来源：365淘房 2016-10-24 17:13

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365淘房郝敏 上周（10.17-10.23）杭州商品房共成交3004套，较前一周（4548套）减少1544套，环比减少33.95%；预定686套，较前一周（537套）增加149套，环比增加27.75%，日均成交约429套。

自9月18日起，杭州楼市出台了一系列的调控政策，但是，调控政策出台之后，楼市每周的成交量依然坚挺。上周杭州商品房成交3004套，较前一周（4548套）减少1544套，环比下降33.95%，过热的市场终于开始降温。

上周（10.17-10.23）杭州每日成交预定明细

上周（10.17-10.23）杭州各区域成交预定明细

从成交区域看，主城区成交1229套，其中江干区成交441套，继续领先第一；下沙成交225套，位居第二；滨江区成交200套，排名第三。余杭区成交1107套；萧山区成交454套；大江东成交214套。

从单盘成交看，位于大江东的宋都丽郡国际成交157套，遥遥领先。其中，10月20号，宋都丽郡国际是全市销量冠军。万科北宸之光拱宸成交115套，位居第二。宝龙城市广场成交105套，位列第三。

上周（10.17-10.23）杭州商品房成交套数TOP10

主城区：上周成交1229套环比下降19.88%

上周（10.17-10.23）主城区商品房成交1229套，较前一周（1534套）减少305套，环比下降19.88%。

主城区成交排名第一的是宝龙城市广场，成交105套，成交均价为12531元/平米。其中宝龙城市广场在10月22日、10月23日连续两天是全市销量冠军，10月19日荣登主城销量冠军的宝座。

江干区的新城红郡位列第二，成交55套；西湖区的西溪银泰城成交44套，排名第三。

主城区上周（10.17-10.23）成交套数TOP10

注：数据整理365淘房。

余杭区：上周成交1107套环比下降43.46%

上周（10.17-10.23）余杭区共成交1107套，较前一周的1958套减少851套，环比下降43.46%。

余杭区排名第一的是万科北宸之光拱宸，成交115套，成交均价约23433元/平米。同时是这周商品房销量排行榜第二名。

理想银泰城成交98套，排名第二，成交均价约12895元/平米。

华元欢乐城成交75套，排名第三，成交均价约12456元/平米。

余杭区上周（10.17-10.23）成交套数TOP10

萧山区：上周成交454套环比下降34.39%

上周（10.17-10.23）萧山区共成交454套，比前一周的692套减少238套，环比下降34.39%。

绿都御景蓝湾成交72套，排名第一。上周，绿都御景蓝湾同样也是萧山区销量冠军，火热程度可见一斑。恒大帝景成交36套，位居第二。中栋国际成交26套，排名第三。

萧山区上周（10.17-10.23）成交套数TOP10

金额榜：上周成交58.48亿环比下降35.17%

上周杭州商品房成交金额为58.48亿，比前一周的90.21亿减少31.73亿，环比下降35.17%。上周成交金额前三的分别是万科北宸之光拱宸、钱塘大观和宋都丽郡国际。

上周（10.17-10.23）杭州商品房成交金额top10