最新消息：祥生13.87亿竞得崇贤新城地块 楼面价10326元/
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土地出让现场祥生竞买代表（365吴妍妍/摄） |
365淘房 杭州 杭州限购政策后，余杭和萧山同时在今日举行土拍。在刚刚结束的余杭出让现场，祥生经过33轮竞价拿下崇贤新城地块，成交总价13.87亿，楼面价10326元/㎡，溢价率150%。
崇贤新城沾桥D-1地块起价5.5亿，折合楼面价4125元/㎡。地块东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路，出让面积67137㎡，容积率1.1-2.0，可建面积13.4万方，起拍总价55389万元，折合楼面价约 4215元/㎡。
板块内，近期大热的旭辉时代城，9月15日首开价格75万/套起，当天售罄。透明售房网数据显示，9月18日成交均价9808元/平米，对于买到旭辉时代城的购房者来说，今天土拍的楼面价绝对是一个大大的好消息。
值得一提的是该地块的容积率，地块的容积率仅有1.1-2.0，易于规划较好的项目。河景资源是该地块的又一大亮点，地块东面临北马桥港，水景资源丰富，景观条件较好。
交通：地块南面为崇贤新城东西向主干道崇杭街，东面连接秋石快速路。南北向有拱康路、塘康路两条主干道，拱康路南面可通过上塘高架直达市中心武林广场。
此外，地块南面紧邻规划地铁10号线，出行便捷。
配套：板块内的基本配套已经俱全，宜居性较强。
商业配套：地块东面900米为上亿广场商业综合体，商业体量约9万方。由于周边在售项目众多，其他商业配套也将逐步落地。
教育配套：教育资源丰富，现有幼儿园3所、小学1所，崇贤中学距离地块约1.4公里，地块周边还有2所规划幼儿园和1所规划初中。
崇贤地块周边图（365淘房 吴妍妍/制作） |
医疗配套：地块东南面是杭州市第一人民医院集团崇贤分院，距地块大约1.6公里。此外，地块东北面还有一所规划医院。
地块周边项目：
沾桥D-1地块处于崇贤新城的核心区块，距离主城区较近。地块周边有4个项目在售，分别是赞成杭家、佳源名城、旭辉时代城、恒基旭辉府。
此外，地块紧邻西房和荣安项目且上市时间接近，后期或将形成竞争。
崇贤地块周边在售项目一览（365淘房吴妍妍/制作）返回杭州365淘房>> |
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