三、田园、桃源
推荐理由：随着杭钢炼铁厂一号高炉烟囱爆破，“杭钢”新城的概念也渐渐为大家所知晓。据了解，杭钢新城的范围西至拱康路，东至半山路，接壤半山东坡，北至康桥路，南至沈半路，包含桃源新区和铁路北单元。
《杭州市拱墅区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中提出，“杭钢新城”将会打造成产城一体的国际自主创新示范生态园区、产城融合的先行示范区，与钱江新城、未来科技城、城东新城并驾齐驱，成为独具优势的产城融合2.0版智慧新城。
“杭钢新城”除了改变，还有升级完善。目前板块内3万方桃源中央公园、上海福山外国语小学（公立）等公建配套已陆续建成，地铁4号线桃源站、公交总站等也在规划中。
桃源、田园楼盘推荐 |
楼盘点评：
广宇万科公园里：广宇万科公园里目前在售均价25000元/平方米，总价上虽然略超于200万。项目是广宇、万科两大房企合作，由万科操盘的精装产品，89方户型做到三开间朝南，格局方正。
首开望宸：首开望宸位于田园板块，区域内自然景观资源优越。项目规划为低密度多层住区，一梯两户设计，户户拥有景观阳台及宽阔的观景视野。其中，89方户型为三房两厅两卫设计，拓展面积达到16平方米，均价22000元/平方米。
绿城西子田园牧歌：绿城西子田园牧歌周边基本生活配套齐全，大润发超市、星际影城、半山农贸市场等；教育配套更可观，省教科院附属小学、杭州北秀小学、半山幼儿园田园分园。项目目前现房在售，毛坯小户型价格21000元/平方米左右。
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