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周行情：上周成交3559套环比降8.3% 商业项目表现突出

来源：365淘房 2016-07-18 14:10

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上周（7.11-7.17）杭州每日成交预定明细

365淘房杭州 上周（7.11-7.17）杭州商品房共3559成交套，较前一周（3883套）减少324套，环比下滑8.34%；预定381套，较前一周（588套）减少207套，环比下跌35.20%，日均成交约508套。

从单日成交看，成交最高值出现在7月15日，成交771套，成交低谷则在7月16日，仅成交388套。

上周（7.11-7.17）杭州各区域成交预定明细

从成交区域看，主城区成交1489套，其中江干区成交626套，排名第一，拱墅区成交217套，位居第二；余杭区成交1367套；萧山区成交586套；大江东成交117套。

从单盘成交看，上周没有一个项目成交破百，套数前十项目中余杭区占了7盘，排名第一的是余杭区的商业项目创客空间大厦，成交99套；华元欢乐城成交82套，排名第二；雅居乐国际花园成交77套，排名第三。

上周（7.11-7.17）杭州商品房成交套数TOP10

主城区：上周成交1489套环比下滑41.8%

上周（7.11-7.17）主城区商品房成交1489套，较前一周（1383套）减少106套，环比下滑7.66%。

主城区成交排名第一的是江干区的写字楼——万银双子中心，成交62套，成交均价为20000元/平米，据透明售房网显示，项目目前可售房源仅剩余3套。

滨江的商业项目高润云杉郡，成交53套，排名第二，该项目于6月26日首次开盘，推出B幢4.78米层高装修LOFT，户型建筑面积40-47方LOFT，开盘均价约16288元/平方米，据悉开盘当天推出房源2小时内即售罄。

丁桥的保利罗兰香谷成交38套，排名第三，项目主力在售18号楼，主力户型89、113方，均价约10000元/平。

主城区上周（7.11-7.17）成交套数TOP10

余杭区：上周成交1367套环比下滑12.76%

上周（7.11-7.17）余杭区共成交1367套，较前一周的1567套减少200套，环比下滑12.76%。

余杭区排名第一的是仓前的写字楼项目——创客空间大厦，成交99套，成交均价约12073元/平米。

临平地铁盘华元欢乐城成交82套，排名第二，成交均价近9000元/平米。

排名第三的是雅居乐国际花园，成交77套，项目主力在售18、19号楼，户型建筑面积89—117方，成交均价8800元/平米，认筹享存2万抵3万的优惠。

余杭区上周（7.11-7.17）成交套数TOP10

萧山区：上周成交586套环比下滑15.68%

上周（7.11-7.17）萧山区共成交586套，比前一周的695套减少109套，环比下滑15.68%。

位于萧山经济开发的万科海上明月成交68套，继续排名第一，项目于6月22日首开，首推9号楼，户型建筑面积为82、89、105、130平米，上周成交均价为24379元/平米。

排名第二、第三的均为得力项目。得力郡望府成交41套，排名第二，该项目最近成交量一直不错，连续数周登顶萧山区成交前十，在售户型均为90方，可扩展至120方。

得力名望府成交34套，排名第三，上周成交均价为9647元/平米，据悉7月18日起，得力名望府存抵活动取消，所有在售房源上调300元/平米。

萧山区上周（7.11-7.17）成交套数TOP10

金额榜：上周成交57.92亿环比上涨0.49%

上周杭州商品房成交金额为57.92亿，比前一周的57.64亿上涨了0.49%。上周成交金额前三的分别是绿城留香园、万科海上明月和万科新都会1958。

上周（7.11-7.17）杭州商品房成交金额top10