杭州商品房2016年5月16日成交行情分析

 

2016.5.16杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套数	4	16	30	100	9	39	21	35	17	156	244	671
预定套数	0	0	7	20	2	5	0	0	17	10	0	61

365淘房 杭州 截至5月16日晚23:00，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交671套，预定61套。相比昨日，成交增加41套，预定减少16套。

今日主城区成交254套，比昨日减少2套。今日江干区以100套的成交位居第一，滨江区成交39套排名第二。

单盘方面，之江区的恒大水晶国际广场成交18套，夺得今日的冠军宝座，而昨日的成交冠军滨江东方星城仅以3套的略微劣势不敌水晶国际，屈居第二。东方星城于5月6日也就是上周五首次开盘，推出了3、5号楼共166套房源，户型面积为120、136方，整体成交均价在24805元/㎡。

滨江德信东方星城针对的客户群是非首次置业的成熟置业者，而改善型客户最看中的是什么，不是配套，也是不是户型，是居住品质。东方星城是杭州两大本土房企滨江和德信联合打造的第一个项目，不管是滨江还是德信，在杭州均打造了多个成功的项目，尤其是滨江，已在杭州打造了多个高端豪宅项目，所以楼盘品质和居住品质是毋庸置疑的。

其次在来说一说配套，东方星城位于城东新城，火车东站附近，地铁1号线彭埠站距其800米，德胜快速路就在项目北面不远处，天然的交通优势也是其热销的另一大助力。

今日余杭区共成交244套，比昨日增加49套。临平山北的老盘——金都夏宫成交22套，以黑马之姿杀出重围，拿下冠军之位。金都夏宫在售高层公寓、洋房及排屋在售，其中高层户型建筑面积90-130方，均价7500元/平方米，享存1万抵5万的优惠。昨日余杭区的冠军，华元欢乐城今日成交21套，排名第二。

今日萧山区共成交156套，比昨日减少3套。中国铁建德信君宸成交69套蝉联冠军，该项目自5月7日首开以来，成交一直名列前茅，最近更是频频上榜，昨天是萧山区的成交冠军，今日仍然排名萧山第一。

今日大江东成交17套，比昨日减少3套。耀顺江东金座成交7套排名第一。

---

 

2016年5月16日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	179	34	27940
萧山区	118	10	12846
余杭区	180	0	34473
富阳区	28	0	4489
大江东	9	17	2776
市区总计	514	61	82524
四县市	58	0	22533

2016年5月16日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	76	4899163	44224
萧山区	38	1469204	9873
余杭区	66	1239436	17195
富阳区	1	469397	3730
大江东	8	129974	1311
市区总计	189	8207175	76333
四县市	13	886359	9022

2016年5月16日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	20848	205.72	0	128	11074.7	10543.6128	9520.45
余杭组团	10523	124.52	0	62	8433.1	13444.1321	15942.1
良渚组团	15518	151.7	0	51	4577.09	6073.9035	13270.23
塘栖组团	4779	41.47	0	5	567.49	447.7	7889.13
全区	51668	523.4	0	246	24652.38	30509.3484	12375.82

2016年5月16日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	813	14.04	0	7	901.09	1612.5333	17895.36
北干街道	4740	61.23	1	12	934.13	1623.1907	17376.5
蜀山街道	1676	19.7	0	2	213.8	248.8243	11638.18
新塘街道	1583	18.32	1	4	325.01	326.9666	10060.2
南阳街道	63	0.86	0	0	0	0	0
靖江街道	859	6.74	2	4	161.66	112.369	6950.95
宁围街道	3723	63.29	0	19	2425.34	2485.5378	10248.2
闻堰街道	294	11.07	0	9	851.56	1236.7749	14523.64
义桥镇	1233	11.63	3	1	89.83	77.5502	8633
所前镇	86	2	0	0	0	0	0
临浦镇	99	1.3	0	2	266.08	292.688	11000
进化镇	47	0.77	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	81	0.92	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	1487	15.84	0	8	762.59	739.1296	9692.36
衙前镇	65	1.63	0	0	0	0	0
党湾镇	70	0.51	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1887	19.95	3	81	6935.73	12761.4726	18399.61
瓜沥镇	1066	13.67	0	1	127.61	109.9998	8620
其他	2703	45.62	0	6	447.73	564.4394	12606.69
全区	22719	309.94	10	156	14442.16	22191.4762	15365.76

---

2016年5月16日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	成交金额（万）返回杭州365淘房>>
1	恒大水晶国际广场4008181365转140484	之江	18	0	1819.56	3666.05
2	滨江东方星城4008181365转195549	江干	16	0	1831.49	4599.60
3	招商雍和府4008181365转129299	江干	13	12	1257.52	2624.19
4	昆盛肖邦4008181365转6665	江干	12	7	1058.84	1522.29
5	融信学院府4008181365转138873	拱墅	9	0	771.88	1906.78
6	中南白马湖壹号4008181365转3892	滨江	8	0	737.76	1159.61
7	运河天城国际4008181365转4014	江干	7	0	1281.04	2919.11
8	中天九溪诚品4008181365转159488	之江	7	0	617.52	1348.35
9	杭州新天地4008181365转119565	下城	7	0	378.24	836.82
10	黄金时代(东方时代中心)4008181365转8251	江干	7	0	241.32	441.33
11	荣辉商业中心	下沙	7	0	408.58	362.29
12	绿地旭辉城4008181365转3385	滨江	5	0	689.15	2363.10
13	雍景湾4008181365转4362	拱墅	5	4	461.81	1092.23
14	TIME国际4008181365转8198	下沙	5	0	237.2	290.19
15	杭州港龙城4008181365转6576	江干	5	0	187.46	233.50
16	绿城留香园4008181365转173679	江干	4	0	473.19	1720.38
17	地铁绿城杨柳郡4008181365转179000	江干	4	0	513.97	1230.39
18	龙湖名景台4008181365转7626	江干	4	0	450.65	621.76
19	歌山品悦府	滨江	4	0	278.62	598.98
20	绿地华家池印4008181365转3950	江干	3	0	322.52	1431.96
21	钱塘大观4008181365转198279	滨江	3	2	537.08	987.48
22	世茂之西湖4008181365转7467	滨江	3	0	137.73	301.64
23	保利罗兰香谷4008181365转4148	江干	3	0	265.47	272.08
24	之江泰景大厦	之江	3	0	124.73	133.00
25	绿城西子田园牧歌4008181365转8733	拱墅	2	0	602.12	2168.78
26	融创大家侯潮府4008181365转144224	上城	2	0	291.09	1588.97
27	坤和和家园4008181365转3947	西湖	2	0	344.44	934.98
28	之江九里4008181365转6129	之江	2	0	440.38	815.98
29	中国铁建国际城4008181365转4810	拱墅	2	0	265.48	580.66
30	协安紫郡4008181365转9405	西湖	2	0	282.96	474.98
31	德信大家钱江府4008181365转5240	江干	2	0	203.85	473.26
32	嘉里云荷廷4008181365转7726	之江	2	0	178.88	464.50
33	融创河滨之城4008181365转3860	西湖	2	2	208.87	458.99
34	东新府4008181365转4855	下城	2	0	214.34	433.20
35	武林外滩4008181365转9388	下城	2	0	117.36	375.53
36	首开德胜上郡4008181365转160775	江干	2	0	177.62	371.39
37	郡亭公寓	上城	2	0	408.98	368.08
38	远洋香奈4008181365转189350	江干	2	0	177.07	236.99
39	杭州印4008181365转3055	滨江	2	0	88.9	236.02
40	广大融城印象4008181365转7406	江干	2	0	166.63	212.67
41	广宇锦绣桃源4008181365转6433	拱墅	2	0	149.16	208.99
42	卓越蔚蓝领秀4008181365转126870	江干	2	0	177.66	193.21
43	恒鼎博邑郡4008181365转8874	滨江	2	0	91.01	167.27
44	中赢康康谷4008181365转113634	滨江	2	0	91.26	153.99
45	世茂中心4008181365转8644	滨江	2	0	68.13	112.99
46	泰地北上新城4008181365转5964	下城	2	0	109.3	108.49
47	宝龙城市广场4008181365转5239	下沙	2	0	102.17	105.39
48	富越香郡盈座4008181365转9662	拱墅	2	0	90.71	103.43
49	GEC金沙国际米特家4008181365转7800	下沙	2	0	119.06	100.80
50	绿城江南里4008181365转184526	拱墅	1	0	250.8	2871.99
51	和景商务中心	西湖	1	0	280.25	788.99
52	万科大都会79号4008181365转133580	江干	1	1	169.28	745.07
53	龙湖唐宁ONE4008181365转122486	西湖	1	0	139.77	564.70
54	金街美地4008181365转8965	之江	1	0	89.66	506.11
55	融信杭州公馆4008181365转132949	西湖	1	0	89.77	404.62
56	德信浙旅东宸4008181365转136797	江干	1	0	138.87	400.79
57	保利中央公馆4008181365转135001	江干	1	0	101.87	382.03
58	万科大家钱塘府4008181365转9653	江干	1	0	87.68	306.43
59	景瑞悦西台4008181365转132886	拱墅	1	1	89.25	269.38
60	中天之江诚品4008181365转5812	之江	1	0	138.74	253.58
61	天鸿香榭里4008181365转5371	拱墅	1	0	136.46	239.99
62	天阳尚景国际4008181365转3457	拱墅	1	0	89.73	234.99
63	宝嘉誉峰4008181365转5409	拱墅	1	0	111.79	232.00
64	万和玺园4008181365转9369	下城	1	0	88.92	226.00
65	绿城之江1号4008181365转9368	之江	1	0	110.65	224.65
66	铂金名筑4008181365转5727	滨江	1	0	111.93	211.97
67	钱塘玫瑰湾4008181365转3843	滨江	1	0	89.06	202.71
68	瑞立东方花城4008181365转5713	滨江	1	0	88.41	194.44
69	耀翔悦尚4008181365转8982	拱墅	1	1	122.44	184.49
70	保利梧桐语4008181365转5963	江干	1	0	87.99	165.47
71	玺之湾4008181365转4575	江干	1	0	137.79	148.90
72	万象城悦玺4008181365转7802	江干	1	0	51.04	142.97
73	康恒悦麒美寓4008181365转9467	江干	1	0	87.47	137.99
74	宋都香悦郡4008181365转4946	拱墅	1	1	88.78	130.99
75	中大普升4008181365转5245	江干	1	0	77.16	129.50
76	阳光城翡丽湾4008181365转8145	江干	1	0	89.6	124.46
77	城发云锦城4008181365转3632	江干	1	0	135.1	123.82
78	保利玫瑰湾4008181365转6657	下沙	1	0	138.59	122.79
79	星耀城4008181365转9942	滨江	1	0	41	120.00
80	玲珑府4008181365转7460	滨江	1	0	72.13	116.99
81	积家4008181365转9885	滨江	1	0	44.12	110.30
82	百翘香江4008181365转115221	下沙	1	0	88.95	106.06
83	金隅田员外4008181365转9586	拱墅	1	0	63.94	102.30
84	宋都东郡国际4008181365转9267	下沙	1	0	89.04	98.00
85	世茂智慧之门4008181365转171379	滨江	1	2	40.37	90.72
86	中大银泰城4008181365转3704	下城	1	0	54.81	88.99
87	龙湖滟澜星座4008181365转182271	下沙	1	0	70.97	87.78
88	万亚金沙湖1号4008181365转6249	下沙	1	0	72.85	69.21
89	新天地G193广场4008181365转140042	下城	1	0	39.58	62.85
90	兴耀鑫都汇4008181365转3739	滨江	1	1	49.13	58.00
91	置鼎明珠1号4008181365转5151	江干	1	0	45.54	40.74
	总计		254	34	24442.04	55936.40

---

2016年5月16日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)
1	金都夏宫4008181365转5370	22	1995.83	2484.65
2	华元欢乐城4008181365转8314	21	785	619.72
3	玖玖国际财富中心4008181365转159380	18	751.54	1017.92
4	杭州金地广场4008181365转106174	12	562.58	440.9
5	富力十号二期	10	2384.87	1123.44
6	余之城4008181365转195500	6	639.88	543.6
7	合景天峻4008181365转117723	5	914.27	548.63
8	星运丽园兰逸	5	131.3	256.69
9	万科郡西澜山4001178178	4	1233.26	654.17
10	未来城二期4008181365转124944	4	566.96	383.53
11	南北盛德国际4008181365转8400	4	409.33	356.46
12	凯文杭庄4008181365转3532	4	286.77	440.3
13	美好桂花溪园4008181365转8209	4	242.99	367.14
14	美好桂花星座4008181365转9925	4	139.4	216.68
15	金都夏宫4008181365转5370	3	1009.67	689.43
16	滨江万家名城4008181365转6999	3	850.26	491.87
17	翡翠城4008181365转3353	3	798.31	484.69
18	奥克斯杭州未来中心4008181365转161061	3	553.74	381.95
19	华鼎君临天峯4008181365转4222	3	396.04	349.57
20	钱塘梧桐蓝山4008181365转8966	3	383.28	313.57
21	金成英特西溪海4008181365转6618	3	303.96	309.24
22	金地艺境4008181365转139646	3	300.83	267.26
23	林溪闲庭4008181365转7974	3	252.4	334.71
24	金成英特学府4008181365转6946	3	217.34	264.84
25	东厦东港花苑4008181365转7799	3	166.79	324.77
26	华元西溪欢乐城4008181365转180490	3	131.53	146.52
27	溪上玫瑰园4008181365转6082	2	2199.7	842.88
28	昆仑府4008181365转8533	2	1268	734.79
29	东海水景城4008181365转6282	2	744.84	408.22
30	中交悦西溪4008181365转6609	2	612	326.72
31	绿城桃源小镇4008181365转4641	2	506	376.84
32	协安蓝郡4008181365转9603	2	313	201.76
33	金都西花庭4008181365转9352	2	295.23	270.56
34	万科杭宸4008181365转147092	2	253.37	163.58
35	越秀星汇悦城4008181365转6605	2	222.5	178.78
36	宝丽金庭4008181365转9869	2	196.1	284.57
37	朗诗花漫里4008181365转8343	2	186.43	172.98
38	恒基旭辉府4008181365转6929	2	173.3	194.99
39	赞成首府4008181365转8403	2	161.41	177.79
40	嘉和银领时代4008181365转5457	2	154.3	218.9
41	雅居乐国际花园4008181365转107974	2	148.87	176.9
42	嘉凯城名城博园4008181365转7729	2	147.64	146.56
43	元茂欣苑4008181365转4333	2	139.1	251.16
44	万泰城章4008181365转6130	2	138.06	175.29
45	良景学府	2	117.05	183.2
46	运河玲珑香榭南苑4008181365转9186	2	110.2	193.03
47	东晖龙悦湾4008181365转161398	2	105.17	205.68
48	南北乐章4008181365转3391	2	91.5	157.08
49	万宝城4008181365转5376	2	33.5	38.91
50	众安白马山庄4008181365转3637	1	410	261.77
51	东海闲湖城4008181365转7571	1	370	276.96
52	华元花涧堂4008181365转113704	1	349.2	173.96
53	新城峯璟4008181365转195229	1	300.29	153.36
54	西溪君庐4008181365转9564	1	264	127.18
55	万科良渚文化村秋荷坊4008181365转4428	1	223.68	138.91
56	华鼎君临天下城4008181365转6068	1	197.65	150.65
57	广宇鼎悦府4008181365转9027	1	197	171.59
58	西溪蓝海4008181365转187035	1	183	118.25
59	康城国际4008181365转8299	1	172.05	157.31
60	万通时尚公馆4008181365转174095	1	171.7	109.15
61	越秀星汇尚城4008181365转9584	1	165	111.08
62	凯喜雅锦河湾4008181365转7479	1	154.42	128.38
63	百家乐西园4008181365转5692	1	138	89.33
64	融科瑷颐湾4008181365转129917	1	136.36	89.59
65	大美公寓4008181365转8082	1	134.06	87.95
66	赞成乐山红叶4008181365转9402	1	131	128.72
67	新湖果岭4008181365转9350	1	130.03	89.06
68	西溪永乐城4008181365转199988	1	125.43	88.96
69	万科良渚文化村未来城4008181365转7273	1	121.48	86.15
70	赞成赞城4008181365转7019	1	119.2	111.66
71	温莎郡4008181365转5866	1	116.37	135.57
72	佳兆业西溪璞园4008181365转9906	1	116.19	89.3
73	瑞金华丽嘉苑4008181365转5146	1	111	136.14
74	佳兆业君汇上品4008181365转5893	1	99.63	90.39
75	理想银泰城4008181365转5107	1	94.63	82.44
76	大华海派风范4008181365转9109	1	89.53	49.71
77	莱茵旺角7号4008181365转9806	1	85	104.1
78	佳源名城4008181365转5688	1	78.3	87.93
79	竹径云山4001698698	1	77.42	87.27
80	嘉丰万悦城4008181365转4944	1	75.1	126.59
81	赞成龙兴道一号4008181365转9151	1	70.58	89.09
82	瑞金华庭嘉苑4008181365转3201	1	68	92.84
83	北湖绿洲花园4008181365转6458	1	65.9	99.02
84	富邦星座4008181365转9301	1	65.3	68.44
85	德信早安4008181365转9234	1	58.8	89.49
86	华枫名苑4008181365转8159	1	57	88.23
87	众安理想湾4008181365转6351	1	56.5	89.27
88	金世纪运河丽园4008181365转4013	1	51.21	89.98
	总计	244	30355.41	24439.19

---

2016年5月16日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)
1	中国铁建德信君宸4008181365转106927	69	11738.23	6174.79
2	丽晶国际4008181365转6123	10	1043.32	1443.04
3	滨江东方海岸4008181365转120500	9	1236.77	851.56
4	中栋国际4008181365转195645	7	441.3	391.15
5	华瑞晴庐4008181365转5133	5	727.09	447.96
6	得力郡望府4008181365转3179	5	441.3	452.34
7	萧山宝龙城市广场4008181365转7061	5	190.07	234.4
8	空港新天地4008181365转149042	4	112.37	161.66
9	金昌春和钱塘4008181365转8945	3	920	472.83
10	金地天逸4008181365转8923	3	809.41	359.72
11	万科金辰之光4001582299	3	690.29	428.54
12	融科东南海4008181365转103290	3	297.83	310.25
13	科尔世纪外滩4008181365转6150	3	275	314.93
14	绿城九龙仓钱塘明月4008181365转7098	2	432.45	177.13
15	文华公寓	2	292.69	266.08
16	北辰奥园4008181365转178833	2	248.82	213.8
17	新城香悦半岛4008181365转107084	2	210	175.9
18	红景凯丽晶座4008181365转8559	2	184.2	188.51
19	得力名望府4008181365转4635	2	116.97	149.11
20	建境巧克力公馆4008181365转7063	2	106.08	78.58
21	顺发旭辉国悦府4008181365转181492	1	290.54	122.9
22	绿都湖滨花园4008181365转9082	1	263.95	153.45
23	龙湖旭辉春江悦茗4008181365转156873	1	194.95	89.5
24	阳光城上府4008181365转4736	1	192.43	88.85
25	德信泊林春天4008181365转9034	1	119.88	89.71
26	西河公寓(西山景苑)	1	112.83	112.83
27	蓝色嘉园4008181365转3749	1	110	127.61
28	光明尚海湾4008181365转113428	1	109.94	89.32
29	绿都御景蓝湾4008181365转6448	1	77.55	89.83
30	宝盛世纪中心4008181365转109335	1	66.14	48.67
31	世纪晶钻4008181365转7604	1	63.5	44.1
32	钱盛商厦	1	38	40.26
33	义桥星天地4008181365转116130	1	37.57	52.85
	总计	156	22191.47	14442.16

---

2016年5月16日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积	签约金额(万)
1	耀顺江东金座	7	9	1666.32	1642.824888
2	琅琴湾4008181365转127723	3	3	319.19	231.444669
3	星悦湾4008181365转8456	2	0	311.66	244.995926
4	星悦湾4008181365转8456	2	3	238.01	197.048479
5	江盛江南岸	1	0	89.43	60.09696
6	江东府4008181365转167088	1	1	82.61	51.79647
7	青六商务大厦	1	1	44.01	27.55026
	总计	17	17	2751.23	2455.757652