周行情:上周成交4053套环比涨2.7% “银四”成交已近万套
来源：365淘房
2016-04-19 08:30
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上周杭城12盘开迎小高潮
上周（4.11-4.17）杭城迎来一个开盘小高潮，据365淘房统计，杭城共计12盘开，分别是金沙湖的和达御观邸、申花的浙旅德信西宸、九龙仓珑玺、未来科技城的富力十号院、奥克斯杭州未来中心、万通时尚公馆、临平山北的绿城莲园、塘栖的春风江南府、新天地的新天地G193广场、城东的远洋万和四季、浦沿的钱塘玫瑰湾、城西文教的黄龙金茂悦。其中富力十号院和九龙仓珑玺为首开楼盘。
九龙仓珑玺位于申花板块，紧邻莫干山路与规划中的地铁5号线，交通便捷，2公里范围内分布有城西银泰城、中粮大悦城等商业配套，户型89-160方，房源也有毛坯精装可选，能满足不同阶层购房需求。
富力十号院位于未来科技城核心区域，紧邻阿里巴巴淘宝城，项目由16栋4层叠排组成，容积率仅1.02，居住舒适度非常高。未来科技城板块是近年来发展最为迅速的板块之一，淘宝城的入驻、海创园的开园都为板块带来了大量的人气，而随着地铁5号线、浙一余杭分院的开工建设，板块内的基础配套也正在逐步完善中。
上周（4.11-4.17）杭州开盘情况统计
| 板块 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 房源 | 户型(方) | 均价(元/平) | 去化 |
| 金沙湖 | 和达御观邸 | 4.12 | 1、7#80套房源 | 89、132跃层 | 17000 | 超9成 |
| 申花 | 浙旅德信西宸 | 4.12 | 5# | 89 | 26000-28000 | 售罄 |
| 未来科技城 | 富力十号院 | 4.13 | 1、3#80套 | 99-129 | 21000 | |
| 未来科技城 | 奥克斯杭州未来中心 | 4.13 | 3# | 96-130 | 15500 | |
| 未来科技城 | 万通时尚公馆 | 4.14 | 8# | 89-128 | 14500 | 8成 |
| 申花 | 九龙仓珑玺 | 4.15 | 3#92套房源 | 89、125 | 26000 | 2.6亿 |
| 临平山北 | 绿城莲园 | 4.16 | 5# | 128 | 7988起 | |
| 塘栖 | 春风江南府 | 4.16 | 7#51套房源 | 110、130 | 6900 | 售罄 |
| 新天地 | 新天地G193广场 | 4.16 | 3#16层房源 | 25-50 | 13500 | |
| 城东 | 远洋万和四季 | 4.16 | 7#36套房源 | 97 | 25000 | |
| 浦沿 | 钱塘玫瑰湾 | 4.16 | 2# | 89、129 | 24000 | |
| 城西文教 | 黄龙金茂悦 | 周末 | 8#西单元108套房源 | 89-128 | 34000 |
本周杭州三宗土地出让 湘湖地铁宅地引关注
杭州将迎来三宗土地的出让，其中萧山两宗、余杭一宗，总起价15.79亿元。其中萧山两宗地块位于湘湖地铁站旁，地块周边有城西小学、湘湖小学、湘湖初中、萧西实验学校等，但是地块周边医疗设施较为缺乏，需前往滨江、萧山市区各大医院。返回杭州365淘房>>
本周杭州土地出让情况
| 出让时间 | 地块编号 | 地块位置 | 用地性质 | 出让面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 起价(万) | 楼面起价(元/㎡) |
| 4月21日 | 萧政储出[2016]5号 | 下湘湖单元湖头陈区块内A-17号地块 | 住宅 | 37699 | 75398 | 67859 | 9000 |
| 萧政储出[2016]6号 | 下湘湖单元湖头陈区块内A-31号地块 | 商住 | 57416 | 143540 | 88132 | 6140 | |
| 余政储出[2016]5号 | 临平藕花洲大街南侧、宝幢路东侧地块 | 商业 | 23762 | 90295.6 | 1945 | 215 |
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