武汉公积金贷款最高额度降为50万元 还贷系数回调到35%
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据传，武汉住房公积金贷款政策将收紧，职工家庭购买首套申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
此外，将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通知的标准，个人贷款系数下调0.2-0.5。
武汉公积金新政 |
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这次调整意味着即使缴存余额不变，武汉买房人能贷到的钱也变少了。
楼市持续升温 多个楼盘周末现千人排队
江城楼市还在持续升温。上周末，记者探访市场发现，约10个楼盘集中推盘入市，多个项目出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的热闹场面，业内人士指出，近期市场如此火爆，在一定程度上是买房者追涨心理的直接体现。
连日来，记者踩盘发现，上周有多个楼盘为抢占行情而临时将开盘时间提前到了工作日，周末更是出现11个楼盘扎堆入市的局面。周末两日，记者在碧桂园生态城左岸、东原晴天见、中建南湖一号、福星惠誉东湖城、亿达云山湖等楼盘现场看到，多个楼盘都出现“千人抢房”的场面，不少楼盘更是在开盘两三个小时就“基本售罄”。例如，在武昌南湖某项目开盘现场，600多套均价13500元/平方米的房源在开盘3小时后仅剩下30多套，在光谷片三环线外某项目，300多套均价约7000元/平方米的房源也是“开盘就清盘”，开发商不得不在第二天加推。
上海调控政策出台 一线城市收紧信号强烈
“部分一二线城市房价涨幅过高过快，是出现调控收紧预期的主要原因”，中原地产首席分析师张大伟告诉记者，今年春节之后，伴随系列政策刺激，一二线城市出现了一波恐慌性上涨，从市场成交看，一线城市涨幅领先，同比数据看，深圳、上海均超过了20%，其中深圳涨幅高达57.8%，上海新房二手房涨幅均超过20%。北京新房同比上涨14.2%，二手房上涨27.7%。
多位业内人士均表示，深圳和上海的这一波收紧政策，将很快传导到北京和广州，一线城市总体上将持续收紧。
张大伟认为，信贷天量放水是否持续、占市场交易主力的二手房、首付贷等金融政策的加杠杆等等，都有可能成为未来抑制性政策出台的几个方面。返回杭州365淘房>>
