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临安新房周行情来了。
数据统计，上周（9.11-9.17）临安新房网签248套，环比涨幅高达505%，网签量突然暴涨，同时库存压力大降，可售套数跌至万套以下。
前十成交明细
上周青山湖科技城安置房凭一己之力，拉升网签走势。
◇大园新城南区二期上周网签了196套房源，网签面积2.16万方，网签均价为7500元/㎡。
据了解，大园新城南区二期保障房项目总建筑面积近10万方，由10幢住宅、配套商业建筑和物业用房等组成，建成后预计提供567套房源。
◇融悦天辰府上周网签12套，网签均价11538元/㎡，项目位于於潜镇，近期持续登榜。
◇中天宸锦学府上周网签7套，网签均价23119元/㎡。项目在售户型建面约70㎡精装两房户型房源，总价125万起，具体以售楼处活动为准。
◇敏捷星著柏悦府上周网签5套，网签均价20522元/㎡。项目在售实景现房，首付37万起，具体以售楼处信息为准。
◇中天溪珺庭上周网签4套，网签均价21576元/㎡。项目在售户型建面约50-95㎡高层，现有9折送10万车位券、首付5万起等活动，具体以售楼处信息为准。
库存压力大降
上周临安暂无新房领证加推，截至9月18日14点，临安住宅可售9704套，可售面积110.67万方。比上周少322套，环比下降3%。
最重要的是，临安住宅可售库存跌至万套以内，从2022年5月底库存冲上万套之后，经过了长达20个月去化期，库存压力终于降了！
另外，今年临安累计才出让4宗涉及地块，且都是低密类产品，潜在供应量比较小。目前来看，临安可算度过了库存压力比较大的阶段，预计后续供应将会趋于平稳。
△2023.9.18截图
本文信息仅供参考。
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