在杭州买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506,咨询房博士。
8月临安有一套独栋别墅被法拍,成交总价982万元。
这套万锦山庄(A6幢整幢)占地面积1165平方米(约1.75亩),建筑面积543.91平方米,不动产评估价1395万元。
别墅是地上3层,地下1层为酒窖。
房子约建成于2001年,室内杂物凌乱,视频中地下室墙壁已发霉。
除了评估价值千万的房产,院子里的苗木估值就有7.08万元,包括1.8万一颗的黑松,1.5万一颗的八月桂,1万一颗的造型罗汉松等。
整体起拍总价982万元,8月23日上午一轮出价,直接底价成交。
除了这套别墅,8月临安还有几套成交法拍房值得关注。
在二手房市场挂牌量比较大的星汇花园,8月18日有套房源二拍成交,即星汇花园4幢1111室住宅房地产(含固定装修),成交总价86.9万。
这套法拍房建筑面积82.72平方米,二室二厅一卫,装修入住过。尚未办理不动产权证,买受人需自行办理二次过户。
锦北临安宝龙广场旁的龙沁城小区,8月15日成交的一套法拍房,总价150万,位于龙沁城3幢1001室,含室内固定装修,房屋建筑面积117.85平方米,四室两厅两卫,评估价195.1万元。
一拍起价137万,最终出价27轮,150万元成交,折合单价近1.3万/㎡。
9月21日龙沁城还有一套小户型法拍房将拍卖,即龙沁城15幢2603室,建筑面积95.19平方米,室内毛坯,3室2卫格局。评估价161.8万,起拍价114万元。
朗香府小区的首套法拍房,经历十分坎坷,房源位于朗香府15幢705室,从今年5月上架后,历经流拍、撤回、变卖等多道程序,终于在8月12日成交。
朗香府15幢705室建筑面积138.89平方米,有装修无租赁,房源评估价293万,起拍价数次下调后,以210万元总价变卖成交。
目前临安的法拍房基本远低于评估价成交,甚至也有不少低于二手房市场价,法拍行情比较理性。不过法拍有风险,参拍需谨慎。
返回杭州365淘房>>
在杭州买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506,咨询房博士。
温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。