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今天（7.11）杭州出梅入伏，一入伏就发布了今夏首个高温橙色预警，大家一定要注意防暑降温哟。
昨天由于推送了锦北锦南单元详细规划（草案），所以周行情今天来公布了。（杭临绩铁路、宁杭二通道预留走向再剧透，临安城区单元详规公示！）
据数据统计，上周（7.3-7.9）临安新房网签71量，环比下滑20.22%。其中住宅商品房成交54套，签约均价17279元/㎡。
网签量前十榜单中，中天珺楠府、恒福禹都、中天溪珺庭等住宅类小区上榜。
NO.1：中天珺楠府上周网签9套，网签面积895.35㎡，网签均价19896元/㎡。
NO.2：恒福禹都上周网签8套，网签面积670.2㎡，网签均价14470元/㎡。
NO.3：中天溪珺庭上周网签5，网签面积479.05㎡，网签均价21958元/㎡。
7月6日，银城颐和山庄领出C-13#、C-17#预售证，加推40套房源，户型建面约106、146㎡，毛坯备案均价25000元/㎡。
截至7月11日11点，临安住宅可售10240套，可售面积116.30万㎡。住宅库存比前一周少15套。
近日房地产市场再迎政策支持。
7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，将此前公布的支持房地产市场平稳健康发展的两项金融政策进行调整，适用期限统一延长至2024年12月31日。中国人民银行有关负责人表示，此举旨在引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持。
为促进房地产市场平稳健康发展，2022年11月中国人民银行、原银保监会联合推出16条金融举措，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了支持政策。
据了解，近日延期政策集中于两方面，一方面是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策，另一方面是鼓励金融机构提供保交楼配套融资支持的政策。
在存量融资展期方面，原政策规定“自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年”。此次政策调整后，“2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年”，这对于不少房企来说是个利好消息，有助于缓解房企资金压力，改善房地产行业融资环境。同时，这也有利于金融机构化解存量贷款风险。
另外，原政策规定“自本通知印发之日起半年内，向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责”。此次调整后，适用期限也延至2024年12月31日前。
业内人士表示，此次延期有助于打消金融机构对房企新发放配套融资的部分顾虑，为房企提供适度宽松的融资环境，有利于引导金融机构对房企提供持续稳定的资金支持。（来源/新华社、中国人民银行官网）
备注：以上内容仅供参考。
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