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时隔三周,杭州再次挂地!
今天(5.31)一早,杭州2023年第六批集中供地挂牌,本次共有12宗地块,总出让面积约48.06万方,地上总建筑面积约90.66万方,总起价接近120亿元,将于6月30日出让。
今天,临安区接着挂牌2宗地块,位于青山湖科技城及青山湖北板块,和上次一样也是低密宅地。2宗地块都要求建设为双叠墅及排屋,新房毛坯均价限价3.2万/㎡、精装均价限价3.6万/㎡。
临安区2宗地块具体明细:
杭政储出[2023]86号(高新技术单元ZX08-07-R21-07地块)位于银城颐和山庄与滨江湖光山社之间,出让面积27026㎡,容积率1.01 ,地上建筑面积27296㎡。
杭政储出[2023]86号地块起价30026万元,楼面起价11000元/㎡;封顶价33526万元,封顶楼面价12282元/㎡。
根据宗地规划指标要求,地块内住宅须按叠墅及排屋设计,其中叠墅为四层的两叠,排屋三层(含)及以下,新房毛坯均价限价3.2万/㎡。
杭政储出[2023]87号(青山湖科技城省科创基地单元E03-05地块)位于观塘区块,蓝城春风燕语西南侧,与即将出让的杭政储出[2023]67号地块相邻。
杭政储出[2023]87号地块出让面积53462㎡,容积率1.1,地上建筑面积58808㎡。地块起价64689万元,楼面起价也是11000元/㎡,封顶楼面价12275元/㎡。
根据宗地规划指标要求,87号地块同样要求建为四层的双叠墅、三层及以下的排屋,新房毛坯均价限价3.2万/㎡。
而5月10日挂牌、6月9日将出让的杭政储出[2023]67号地块,容积率1.01,该地块只要求建筑高度不大于50米,新房毛坯均价限价26400元/㎡。(临安终于挂地!青山湖科技城推1宗宅地,6月9日出让!)
作为杭州低密改善主阵地,青山湖的低密改善产品备受市场欢迎,也诞生了桃李春风、大华春山明月、青山湖玫瑰园、耦贤里等有代表性的低密住区。随着今年低密住宅用地的新供应,接下来说不定能够看到更多的低密品质产品出现,打响青山湖宜居名片。
备注:本文信息仅供参考。
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