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春暖花开之际，周末杭城各个热门景区挤满了人，而楼市行情也一样，售楼处人流量明显增多，成交量渐渐上涨。
据透明售房网数据显示，上周（2.13-2.19）临安新房网签145套，环比上涨约10%。
网签排名前三的楼盘，均突破20套。
其中人民广场板块的华发荟天府，网签23套，网签面积2141.9㎡。华发荟天府近距地铁临安广场站，地铁出行便利。项目在售户型建面约89-119方高层，预计2023年9月交付，属于“准现房”状态。
荣上青溪美庐上周网签22套，网签面积1493.31㎡，项目在售户型建面约41-75㎡高层。
青山湖科技城板块的中天珺楠府，网签20套，网签面积1991.6㎡，项目在售建面约99方精装高层，预计今年8月交付。
上周临安暂无楼盘新领预售证，库存数据更新显示，截至2月20日11点，临安住宅可售11903套，可售面积133.82万㎡。比前一周增加336套。
明天（2.21）上午9点50分，临安区将出让一宗商住用地，杭政储出[2023]15号城东单元A-31地块，地块容积率1.4，出让面积18339㎡，地上总建筑面积25675㎡。
▲地块航拍图
地块建设内容包括住宅、零售商业、商务金融。该地块住宅计容面积不大于总计容面积的30%，住宅建筑须按四层双叠式排屋及三层以下排屋设计。
按此推算，住宅的地上建筑面积仅7702.5㎡。
杭政储出[2023]15号地块总起价1.2067亿元，新房毛坯均价限价34850元/㎡，装修标准4000元/㎡，即精装均价限价38850元/㎡。（小楼实探临安城东“贵地”，为啥新房限毛坯均价34850元/㎡？）
目前，该地块在挂牌期间已经有一次报价，明天将会花落谁家，我们一起关注！
备注：本文信息仅供参考。
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