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1月17日，今年首批宅地挂牌，从出让公告的标题来看，已经没有“集中供地”字样，再加上余杭发布等官方已经明确杭州将按照“成熟一批、出让一批”的原则来供地，看来杭州或取消了集中供地。
△截图自余杭州发布
本次共挂牌13宗涉宅地块，其中上城区钱二1宗、滨江区浦沿1宗、钱塘区大江东1宗、余杭区未科1宗、余杭区良渚2宗、余杭区勾庄1宗、萧山区市北1宗、萧山区南卧1宗、临平新城2宗、富阳临安各1宗。
部分热门地块详情：
四堡七堡单元JG1401-25地块位于钱二板块云峰家园东侧，东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。精装限价66000元/㎡。
△地块实景·图源读地云
杭州未来科技城241号地块位于汀云上府北侧一路之隔，东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地。精装限价依然是36100元/㎡。
△地块实景·图源读地云
勾运路南十二号支路东地块位于勾庄板块星创城北侧、福翠里和运翠轩西侧，东至郁宅港，南至好运街，西至十二号支路东侧绿带，北至良运街。精装限价31200元/㎡。
△地块实景·图源读地云
良渚新城杜文路东新甫路北地块，位于良渚公交站东南侧，靠近良渚地铁站，位置不错，东至郎斗路，南至新甫路，西至杜文路，北至一号路。精装限价30410元/㎡，要高于星图光年轩的29100元/㎡，不过这块地的容积率为1.8，也不算限价上涨。
△地块实景·图源读地云
良渚新城良祥路东玉鸟路北地块，位于和光尘樾西北角，至下门坝港公园绿地，南至玉鸟路，西至良祥路防护绿地，北至104国道防护绿地。精装限价34320元/㎡，容积率仅1.5，为低密宅地。
△地块实景·图源读地云
附公告原文：
杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭规划资源告[2023]R001号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
【特别提示】本批次地块采取定品质出让，各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。
各宗地具体要求详见各宗地挂牌文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见各地块挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2023年2月9日9:00至2023年2月20日17:00登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
各地块具体报价时间详见下表。
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：
1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
十、挂牌咨询。
杭州市规划和自然资源局
杭州市公共资源交易中心
2023年1月17日
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