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11月21日，中国人民银行公布最新LPR：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
△截图自央行网站
5年期LPR已经连续4个月维持在4.3%的水平。根据最新政策，目前，杭州房贷利率在LPR基础上仍有下浮，首套房贷利率最低为4.1%，二套房最低为4.9%。
银保监会数据显示，2022年10月，全国新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月继续下降4bp，较上年末大幅下降133bp，已达到2008年统计以来的最低水平。
新 房 摇 号
♦ 正在登记
房源信息：6、8、9、11# 294套
户型建面：108-177㎡
销售均价：46200元/㎡
登记时间：11.19-11.21
资金要求：150万/200万/500万
房源信息：3、5# 166套
户型建面：118-179㎡
销售均价：46200元/㎡
登记时间：11.19-11.21
资金要求：150万/200万/500万
房源信息：11、17# 90套
户型建面：126-160㎡
销售均价：42640元/㎡
登记时间：11.19-11.21
资金要求：150万/180万
房源信息：3、4、6、7、12、14、17# 256套
户型建面：174-461㎡
销售均价：53000元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：260万/360万
[上城区·丰收湖] 龙湖宸颂轩
房源信息：4、7-9# 220套
户型建面：108-139㎡
销售均价：33400元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：90万/120万/300万
[上城区·丁桥] 花芸春境府
房源信息：7-9# 154套
户型建面：127-137㎡
销售均价：31500元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：100万/130万
房源信息：1、8# 180套
户型建面：110-165㎡
销售均价：40000元/㎡
登记时间：11.19-11.21
资金要求：90万/120万
[拱墅区·灯塔] 大家中天春樾星宸里
房源信息：1、3# 127套
户型建面：107-134㎡
销售均价：33200元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：90万/120万
[临平区·东湖] 德信荷禹宸府
房源信息：5# 56套
户型建面：98-104㎡
销售均价：22600元/㎡
登记时间：11.20-11.22
资金要求：50万
房源信息：4、6# 188套
户型建面：105-139㎡
销售均价：30500元/㎡
登记时间：11.20-11.22
资金要求：50万/100万
房源信息：3、7# 200套
户型建面：104-130㎡
销售均价：31500元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：80万/110万/230万
[临平区·翁梅] 中建潮阅尚境府
房源信息：4、8# 192套
户型建面：98-139㎡
销售均价：26600元/㎡
登记时间：11.18-11.21
资金要求：60万/80万
[临平区·翁梅] 滨江星翠芳华府
房源信息：7、8# 76套
户型建面：83-139㎡
销售均价：26253元/㎡
登记时间：11.21-11.23
资金要求：60万/80万
♦ 正在公示
[上城区·丁桥] 中天坤和大家湖境天宸里
房源信息：2、3、4、7# 152套
户型建面：109-127㎡
销售均价：32900元/㎡
[临平区·东湖] 咏翠芳华轩
房源信息：6、9# 96套
户型建面：98-139㎡
销售均价：22600元/㎡
房源信息：2、5、8# 165套
户型建面：97-117㎡
销售均价：21800元/㎡
房源信息：H3、H17-H19# 18套
户型建面：89-196㎡
销售均价：25229元/㎡
[钱塘区·下沙] 沁香公寓人才共有产权房
房源信息：1、2、4、5、9# 708套
户型建面：86-165㎡
销售均价：21235-28274元/㎡
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新 房 库 存
♦ [杭州住保房管] 截至11月21日14时，杭州新房住宅可售套数为44253套，住宅可售面积约522.01万㎡。
二 手 房
♦ [手边买房] 截至2022年11月21日14:00，11月杭州二手房成交3420套，成交均价32914元/㎡。
城 事
♦ [余杭发布] 近日，杭州西站枢纽南区“金手指”综合体项目（在建杭州第二高楼）一次性完成A塔楼2.5万m³筏板混凝土浇筑，至此ABCD塔楼底板浇筑全部完成，标志着项目工程建设进入全面推进阶段！
♦ [杭州发布] 经建设单位申报，杭州市西湖区霞鸣街等8条道路已符合道路通车要求，将于明天开通运行，开通注意事项来了！
♦ [滨江发布] 近年来，滨江区加快培育极弱磁大科学设施，成立白马湖实验室和智能感知技术创新中心2个省级平台，推进北航杭研院等6个创新研究院提能，发挥各大研发载体作用，“1+2+6+N”创新平台体系初现雏形。
政 策
♦ [中国人民银行] 据央行网站消息，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，按照《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》和《国家创新驱动发展战略纲要》要求，经国务院同意，2022年11月18日，人民银行、发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、银保监会、证监会、外汇局印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》（以下简称《总体方案》）。
《总体方案》着眼金融、科技和产业良性循环与互动，紧扣科技高水平供给和区域高质量发展，以金融支持长三角协同创新体系建设，加快构建广渠道、多层次、全覆盖、可持续的科创金融服务体系为主线，从健全科创金融机构组织体系、推动科创金融产品创新、充分利用多层次资本市场体系、推进科技赋能金融、夯实科创金融基础、扎实推进金融风险防控七个方面提出19项具体政策措施。
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