在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
7月20日上午9点多，央行公布7月LPR报价，5年期以上LPR为4.45%，与6月保持不变。这意味着近期市场上的房贷利率水平不会再现大幅波动。
▲截图自中国人民银行官网
那么，目前杭州的房贷利率多少呢？
据悉，7月杭州市场上新房首套利率最低可以做到4.45%，二套5.1%。但是大部分银行首套利率为4.6%，优质客户可以做低一点，具体要看客户的征信情况。
杭州房贷利率调整回顾：
| 2021年5月22日前：首套5.2%，二套5.38%
| 2021年5月22日起：首套5.4%，二套5.5%
| 2021年6月10日起：首套5.6%，二套5.7%
| 2021年7月2日起：首套5.9%，二套6.0%
| 2021年8月初：首套6.25%，二套6.37%
| 2021年9月初：首套6.3%，二套6.4%
| 2021年10月底：首套5.9%，二套6.0%
| 2022年2月22日：首套5.65%，二套5.85%
| 2022年3月初：首套5.6%，二套5.7%
| 2022年3月中：首套5.3%，二套5.5%
| 2022年4月：首套5.0%，二套5.25%
| 2022年5月：首套4.9%，二套5.2%
| 2022年6月：首套4.75%，二套5.3%
| 2022年7月：首套4.45%，二套5.1%
▲图源全景视觉
房贷利率一次次下调后，购房者的月供也跟着降低，以一套房子商贷200万元、贷款30年等额本息还款为例，去年最高6.4%的利率和现在4.45%的利率相比，每月月供要多还2400多元。
▲365淘房房贷计算器
只是从2020年房贷合同与LPR挂钩后，存量贷款客户的利率水平一般每年1月调整一次，合同里的基点值永远不变，LPR根据调整当月的报价确定。也就是说去年利率高点上车的客户，短期内还享受不到利率下调。
现在首套4.45%的利率看上去比去年低了很多，后期还有没有进一步下调的空间呢？
7月13日，2022年上半年金融统计数据新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜答记者问时说，下一阶段，人民银行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。
▲截图自中国人民银行官网
备注：本文信息仅供参考，请以相关部门最终公布为准，请勿作为购房标准。
返回杭州365淘房>>
在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。