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有没有发现杭州的新房们都比赛似的上市。
这一边，4月25日拿地的第二批集中供地要在10月大批量的集中上市。
另一边，9月15日第三批集中出让的19宗地块（将打造为17个项目），已经有8盘公示了规划，摩拳擦掌地准备在四季度上市了。
以前你会觉得新房供应跟挤牙膏似的让人焦急，现在的一切信号都在告诉你：不必着急。
△第三批集中供地项目进程
已经公示的项目中，速度最快的是万科西兴北74号地块以及绿城闲林项目，在拿地14天后就公布了方案。
相比于几年前，大部分楼盘需要2-3个月出规划，速度可以说是非常快了。
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01
万科西兴北74号地块
项目总体量约8.3万方，位于风情大道、滨和路交叉口。
规划建造7幢24-25F高层住宅，层高3.05米，均设有架空层，精装限价49300元/㎡。
△万科西兴北项目效果图
小区内设有水景、集中绿地、户外公共体育设施场地、婴幼儿活动场地、公共文化场地等等配套。
02
绿城未科联荣77号地块
项目位于余杭区闲林街道，在东海闲湖城小区的东南侧。
地块内将建设14幢16F的高层住宅，1层架空层， 整体限精装均价23100元/㎡。
△绿城闲林项目效果图
另外，项目内部配套建设泳池、运动场地、物业用房、配电房等公共空间。
从规划图上也可以发现，小区西南角，规划建设一所幼儿园，东北侧规划一所小学。
03
滨江牛田单元65号地块
位于上城区艮北板块，西北面是李宁体育公园，距离地铁1号线七堡站约800米。
项目总体量约6.5万方，共规划8幢15F高层住宅，以及一幢11F的公租房（位于小区西侧），层高3.0米，楼幢底层为局部架空或者架空。项目精装限价44400元/㎡。
△滨江牛田项目效果图
小区中心位置设有滨江标志性的蓝宝石水池，还有室外体育健身场地，婴幼儿活动场地等等。
04
绿城申花庆隆62号地块
位于登云路与学院北路交叉口，被古翠隐秀、金茂府、滨江揽云锦绣里、九龙仓华发天荟等包围着。
项目总体量约24万方，共规划25幢14-17F高层住宅，楼层层高3.05米，架空层约4.2米，加上无公祖、无自持，居住氛围较好。
△绿城申花项目效果图
从效果图来看，楼幢布局密集，内部规划有集中绿地、室外体育活动场地等。希望后期能在架空层方面多增加些配套。
05
华润申花庆隆71号地块
项目就在地铁5号线和睦站不远，离华润华丰造纸厂综合体也很近。
项目总体量约3万方，共规划6幢7-8F低密洋房住宅，限精装均价50840元/㎡。层高约3.1米，架空层层高超4米，无公租、自持。
△华润申花项目效果图
在申花目前基本都是高产产品，项目7-8F的低密规划，应该自有一波受众。
06
招商&北京科技园运河新城67号地块
项目距离地铁4号线平安桥站650米。这是招商和北京科技园第二次联手，还是选在运河新城板块。
总体量约10万方，规划建造7幢住宅，精装限价30000元/㎡。其中架空层为4.2米，层高3米。
△招商&北京科技园项目效果图
小区内部规划了大面积的集中绿地。
07
保利华丰73号地块
项目距离同个开发商打造的保利都和轩不远，距离地铁3号线华丰路站约600米。
总体量约6.7万方，规划8幢13-16F的高层住宅以及1所配套幼儿园。住宅层高3.0米，架空层4米，限精装均价33200元/㎡。
△招商&北京科技园项目效果图
08
中豪下沙中心78号地块
项目位于下沙金沙湖畔，就在湖景居小区西面，真正的一线临金沙湖。
小区总体量约6万方，规划有6幢15-17F高层住宅， 限精装均价38300元/㎡。
△中豪下沙项目效果图
小区内部带有绿化景观及中央水景。整体来看，景观视野非常不错。
你最期待哪个项目呢，来留言告诉我们把。
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