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10月杭州楼市集中开盘潮即将过境，今天将有10盘结束登记，包括钱二、申花、勾庄、闲林等各板块的种子选手。下午两三点，意向购房者还在纠结探讨报哪个，犯了“选择困难症”。
这也难怪，本次入场的楼盘，有些位于全新地段，有些楼盘配有公租，有些板块短期供应量大，有些“倒挂红利”逐渐消失，一时之间难免要仔细斟酌、谨慎挑选。
新 房 摇 号
♦ 正在登记
房源信息：1、2、4、12、13# 232套
户型建面：137-200㎡
销售均价：66000元/㎡
登记时间：10.8-10.11
资金要求：首套210万、其他420万
[上城区] 金隅会潮悦府
房源信息：6、10-12、16# 190套
户型建面：136-165㎡
销售均价：46500元/㎡
登记时间：10.8-10.11
资金要求：首套180万、其他360万
房源信息：2-6# 153套
户型建面：180-268㎡
销售均价：55000元/㎡
登记时间：10.8-10.11
资金要求：首套260万、其他520万
房源信息：1、7# 352套
户型建面：98-139㎡
销售均价：19198元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：首套55万、其他110万
房源信息：5、6、12、15# 200套
户型建面：109-136㎡
销售均价：24110元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：首套70万、其他140万
[余杭区] 滨江运翠轩
房源信息：5-8# 392套
户型建面：99-138㎡
销售均价：31200元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：首套75万、其他150万
[余杭区] 绿城燕语海棠轩
房源信息：8、9# 234套
户型建面：107-130㎡
销售均价：31200元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：首套75万、其他150万
[余杭区] 滨江枫翠云轩
房源信息：6、11、12# 189套
户型建面：107-130㎡
销售均价：36100元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：首套75万、其他150万
[临平区] 滨江星翠芳华府
房源信息：2-4# 102套
户型建面：83-140㎡
销售均价：26161元/㎡
登记时间：10.8-10.11
资金要求：首套60万、其他120万
房源信息：54、57、59、60、63# 208套
户型建面：97-138㎡
销售均价：20543元/㎡
登记时间：10.9-10.11
资金要求：60万
房源信息：3# 72套
户型建面：100-125㎡
销售均价：25000元/㎡
登记时间：10.10-10.12
资金要求：70万/150万
♦ 正在公示
房源信息：6、24、26、28、29# 133套
户型建面：155、215㎡
销售均价：28200元/㎡
[钱塘区] 兴耀湖境观岚湾
房源信息：1、9、13、14、22# 259套
户型建面：89-129㎡
销售均价：21300元/㎡
登记时间：10.14-10.16
[钱塘区] 翡玥府
房源信息：4-6# 324套
户型建面：101-109㎡
销售均价：18000元/㎡
房源信息：9、10# 12套
户型建面：166-168㎡
销售均价：待定
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新 房 规 划
♦ [绿城之江龙坞75号地块] 10月11日，绿城之江龙坞75号地块规划公示，项目容积率1.02，精装均价45100元/㎡。根据规划，10地块拟建联排，08地块为酒店及商业，整体为中式风格。
▲规划效果图
▲规划平面图
新 房 库 存
♦ [杭州住保房管] 截至10月11日15:00，杭州新房住宅可售套数为41007套，住宅可售面积约482.04万㎡。
二 手 房
♦ [手边买房] 截至10月11日15:00，10月杭州二手房已成交598套。
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城 建
♦ [铁路杭州站] 10月11日零时起，全国铁路将实施第四季度列车运行图，铁路部门进一步释放合杭高铁湖杭段运能，优化杭州铁路枢纽运力配置，丰富多方向列车开行结构，铁路杭州站图定开行客车总数达534对。
♦ [杭州市建委] 明年年底前，杭州28个地方要建成省级城乡风貌样板区试点！城市新区类有4个，即余杭“立体云城”城市新区风貌区、临安“陌上锦门”城市新区风貌区、淳安“湖山度假”城市新区风貌区、建德“共享山水城”城市新区风貌区。
市 场
♦ [观点网] 广东湛江拟调整公积金贷款额度，调整后最高可贷额度达70万元。
♦ [观点网] 10月9日，中国人民银行2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%，但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。
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