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日前，德信拱宸桥38号宅地，即德信桥西项目，已进行规划公示。
2021年12月22日，该地块由德信以135505万元总价竞得，楼面价为34153元/㎡，溢价10%。
该项目用地面积为23339㎡（约35亩），总建筑面积为57810.29㎡，建筑密度30%，容积率1.7，绿地率30%。
根据公示，规划6幢7F住宅＋1幢11F住宅。
▲项目规划鸟瞰图
对于已断供6年的桥西板块，该项目仿若久旱后的甘露。此外，地块本身条件也极为优越，东面毗邻京杭大运河，南面是日本建筑大师隈研吾负责设计的小河公园，门口还会新建一座运河上的步行桥，直通对面的青莎公园、乐堤港。
加上1.7的容积率注定带来的改善产品，让这宗地块炙手可热。
▲项目规划鸟瞰图
从项目鸟瞰图来看，临河的多层住宅有着L型的大阳台，且小区中央还有着超大的水景景观。
据网传消息，项目户型面积段在168-330㎡，以建面约220㎡以上的大户型为主，按51440元/㎡的限价算，也是个千万级别的多层低密项目了。
摇 号
♦ 领证公示
房源信息：1# 56套
户型建面：206-327㎡
销售均价：42000元/㎡
♦ 正在登记
[临平区] 绿城月映星语园
房源信息：1、4# 180套
户型建面：100-125㎡
销售均价：24000元/㎡
登记时间：6.12-6.14
资金要求：首套60万、其余120万元
房源信息：13、15、22、30# 40套
户型建面：104-185㎡
销售均价：24000元/㎡
登记时间：6.11-6.13
验资要求：100万元/250万元
[临平区] 华城茶语华邸
房源信息：3、4、5、7# 16套
户型建面：215-367㎡
销售均价：36000-43000元/㎡
登记时间：6.12-6.14
资金要求：首套300万元、其余500万元
房源信息：4#5# 190套
户型建面：135㎡
销售均价：46500元/㎡
登记时间：6.13-6.15
冻资金额：首套188万元、二套及全款376万元
房源信息：9-12、19# 506套
户型建面：107-147㎡
销售均价：38000元/㎡
登记时间：6.13-6.15
冻资金额：首套120万元、二套及全款240万元
房源信息：2、3、6-10# 622套
户型建面：103-164㎡
销售均价：39500元/㎡
登记时间：6.13-6.15
冻资金额：首套120万元、二套240万元、一次性300万元
房源信息：3、4、9-12# 263套
户型建面：144-195㎡
销售均价：66000元/㎡
登记时间：6.12-6.14
资金要求：首套180万元、二套360万元、一次性500万元
房源信息：12、20# 15套
户型建面：195-229㎡
销售均价：35414-45851元/㎡
登记时间：6.13-6.15
冻资金额：首套200万元、其他400万元
房源信息：1、9# 86套
户型建面：100-148㎡
销售均价：33000元/㎡
登记时间：6.13-6.15
冻资金额：首套90万元、二套及一次性180万
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新 房 库 存
♦ [透明售房网] 截至6月13日15时，杭州新房住宅可售套数为36419套，住宅可售面积为439.12万㎡。
市 场
♦ [观点网] 6月12日，湖北襄阳市住房和城乡建设局、市财政局、市住房公积金管理中心等8部门联合出台了关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知。
据了解，《通知》放宽套数认定范围，实行“认贷不认房”。对缴存职工既无住房公积金贷款记录、又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行。
另外，《通知》还提高了贷款额度。住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。降低首付比例，首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。
♦ [德阳住建] 从四川德阳市住房和城乡建设局获悉，加大住房公积金对合理购房需求的支持力度具体内容包括：提高最高贷款额度。将双职工最高贷款额度从50万元提高至60万元，单职工最高贷款额度维持40万元不变。执行低首付贷款政策。以低首付支持职工购房，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。
♦ [盐城住建局] 据江苏省盐城市住房和城乡建设局消息，在对购买新建商品住房给予补贴方面，在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。
城 事
♦ [杭州市公安局交通警察局] 杭州公安局官方网站发布公告，2022年6月12日（周日）10时起，莫干山高架路（石祥路至绕城高速北线段）开通试运行。留石高架路与莫干山高架路立交互通的东向北、北向东、西向北、北向西定向匝道同步开通。
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数据以政府及开发商公布为准，本文信息仅供参考
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