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勾庄“四兄弟”项目规划来了！
4月25日，杭州第一批次的土地供应中，良渚街道共出让了5宗住宅地块，其中良渚客厅北侧宅地由万科拿下，勾庄4宗宅地分别由绿城和万科拿下。
不到1个月，这5宗地块规划方案就已经全部公示！
方 案 公 示
♦ [绿城勾庄5号宅地]项目规划了12幢高层，含8幢17F和4幢26F，其中沿好运街一侧层高为26F，其余均为17F。精装限价31200元/㎡。
项目总用地面积41860㎡。其中地上建筑面积104650㎡（不含架空层），地下建筑面积42628㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。规划总户数为718户。
♦ [绿城勾庄11号宅地]项目规划建造15幢高层住宅楼，含10幢17F，2幢24F、1幢25F和2幢26F。西地块层高设计为南低北高，东地块层高设计为西高东低，沿着好运街一侧层高为24-26F，其余为17F。精装限价31200元/㎡。
项目总用地面积58186.2㎡，其中地上建筑面积140940.50㎡（不含架空层），地下建筑面积59345㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。规划总户数为1116户。
♦ [绿城勾庄13号宅地]项目规划建造16幢高层住宅楼，含7幢17F、1幢24F、4幢25F、4幢26F。精装限价31200元/㎡。
项目总用地面积63020㎡，总建筑面积226797㎡，其中地上建筑面积157550㎡（不含架空层），地下建筑面积69247㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。规划总户数1228户。
♦ [万科勾庄7号宅地]拟建9幢住宅，新房精装限价31200元/㎡。
该项目总用地面积为43413㎡（约65亩），总建筑面积为108532.5㎡，建筑密度21.9%，容积率2.5，绿地率35%。
♦ [万科良渚新城3号地块]拟建19幢高层住宅。项目位于地铁2号线良渚站北侧约500米，新房精装限价29100元/㎡。
该项目总用地面积为78088㎡（约117亩），总建筑面积为218646.4㎡，建筑密度22%，容积率2.8，绿地率35%。
♦ [众安闲林4号地块]根据公示，规划20幢住宅。精装限价24110元/㎡。
该项目总用地面积为70802㎡（约106亩），总建筑面积为127443.6㎡，建筑密度30%，容积率1.8，绿地率35%。
♦ [华元仁和9号地块]拟建9幢住宅。精装限价20000元/㎡。
该总用地面积为28656㎡（约43亩），总建筑面积为63043.2㎡，建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。
摇 号
♦ 正在登记
[上城区] 金隅会潮悦府
房源信息：3、8、9# 126套
户型建面：135-165㎡
销售均价：46500元/㎡
登记时间：5.23-5.25
验资金额： 188万元/376万元
[钱塘区] 滨江兴耀湖悦岚湾
房源信息：1、2# 128套
户型建面：89-102㎡
销售均价：21300元/㎡
登记时间：5.21-5.23
验资金额： 40万元/70万元/100万元
房源信息：4、5# 211套
户型建面：106-142㎡
销售均价：28500元/㎡
登记时间：5.22-5.24
验资金额：70万元/140万元/240万元
[上城区] 龙湖天瑄城
房源信息：二区5#、三区5# 124套
户型建面：98-128㎡
销售均价：33400元/㎡
登记时间：5.23-5.25
资金要求：90万/180万/300万
[钱塘区] 杭望云潮城
房源信息：6# 108套
户型建面：105-130㎡
销售均价：30000元/㎡
登记时间：5.23-5.25
资金要求：50万/100万
♦ 正在公示
[临安区] 桃语春福里
房源信息：6、10、11、12# 274套
户型建面：58-130㎡
销售均价：叠墅16998元/㎡ 高层14298元/㎡
[富阳区] 野风山城
房源信息：105、130、133、134# 20套
户型建面：129-196㎡
销售均价：18762-26105元/㎡
新 房 库 存
♦ [透明售房网] 截至5月23日17时，杭州新房住宅可售套数为34232套，住宅可售面积为402.58万㎡。
楼 市
♦ [哈尔滨市人民政府] 哈尔滨市人民政府今日发布通知，宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
其表示，2018年印发的通知已完成阶段性调控使命，继续实施区域性限售将导致一部分购房者购买的商品房无法上市交易，抑制了改善性购房需求的释放，不利于我市房地产市场发展的需要，因此予以废止。即日起，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。
♦ [贵州省住房和城乡建设厅] 贵州省发布《贵州省住房资金管理中心关于解除住房公积金流动性风险三级响应的通知》，贵州省住房资金管理中心决定解除住房公积金流动性风险三级响应措施，实施二级响应措施，自2022年6月1日起施行。
二级响应措施下，住房公积金贷款额度计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5，缴存余额不足3万元的，按3万元计算；住房公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭50万元，双职工缴存家庭60万元。
♦ [湖南省自然资源厅] 5月23日，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》，各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批；对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。
《通知》还明确，对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内；对非住宅商品房去化周期超过36个月的县市区，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。
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