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2021年临安楼市的销冠就在滨湖板块，也就是百万方大盘银城青山湖畔，项目一年住宅网签了1505套，足见市场对于地段、环境的认可。
今年，滨湖板块还有哪些项目会上市呢？据临安楼市不完全统计，2022年滨湖板块预计将有1800套左右新房上市。（仅统计待领证住宅房源）
▲2022年滨湖板块新房上市量（仅供参考）
▲2022年滨湖板块新房分布图（仅供参考）
01
这里面，地铁盘就有3个，其中滨湖天地三期组团——湖山壹品苑，还有2、6、10、11#没有领证，共计375套，户型建面约89-169方，总价190多万起。
湖山壹品苑 2、6号楼位置比较好，东边有湖景景观，11号楼则是园区中央位置，主要为约140、169方大户型。
▲湖山壹品苑鸟瞰图
另外2个为热门新项目，即地上衣锦上府和桃李5号作品。
地上衣锦上府定位为纯改善大平层，可售住宅274套，户型建面约143、235方。租赁房源186套，户型建面约143、286方。
衣锦上府园区地下恒温双泳池、大会所、大园林等配置，对标高端改善序列，也是临安真正意义上的纯正大平层住区。
▲衣锦上府效果图
桃李5号作品已经发布规划公示，项目拟建9幢住宅，南侧5幢多层，层数为7、10F，北侧4幢17F的高层。新房限精装均价26900元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。
▲桃李5号作品规划公示效果图
去年的销冠银城项目，今年主力销售五期多层——青山湖畔御庭园，房源户型建面约89-105方，毛坯均价21000元/㎡。
▲青山湖畔御庭园鸟瞰效果图
02
低密项目上，主要为西房湖语牧松、棠颂大院以及佳源平峰晓庐。
西房湖语牧松已经开放现场示范区，打造坡地纯精装叠墅，户型建面约173方，仅379套。项目容积率1.3，独揽约10公里湖岸线，约43公里环湖绿道近在家门口。
▲西房湖语牧松售楼处实景图
佳源平峰晓庐位于湖语牧松北侧，在售4-6层的多层，户型建面约89-118方，均价16800元/㎡。
▲佳源平峰晓庐效果图
棠颂大院拿地已经两年多了，目前很多楼幢工程已结顶，预计2月开盘。
项目共计4幢多层+41套合院，共计133套。多层户型建面约65-102方，合院户型建面约190-270方。
▲棠颂大院效果图
注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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