在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
这一波轰轰烈烈的红盘潮，在全杭州四面开花。
截止目前，已有近20个热盘、粉盘领证，累计房源量超过8000套。
这其中包括了亚运村系、未科系、以臻奥院、观品为代表的高端改善系以及钱塘区、勾庄板块的刚需盘。
△扫码查看最新登记信息
但如果说，全杭州哪里是“主战场”，非未来科技城和亚运村莫属了。
亚运村三兄弟，累计近4000套房源，摩拳擦掌准备摇号的人不在少数。而且，这里也肯定是拼社保最激烈的区域之一。
而未来科技城板块，虽然房源量比不上亚运村，但是胜在楼盘数量不少，在分流之下这里反而隐藏着不少的购房机会。
PART.
01
人才、无房家庭专属
根据新政，前期已经开过盘的沐宸院、地铁万科五常车辆段上盖（推广名：天空之城）还会是热点限售盘，仅供人才和无房家庭摇号。
率先领证的沐宸院已经于今天（8.13）开始登记了，虽然不需要跟亚运村一样需要预约才能参观，但是售楼处还是一片忙碌。
一个销售身边往往围着好几组购房者、样板房看不了、想说加个微信吧，销售手机早就被打到关机了...
△沐宸院实景图
沐宸院此次收官推出共16幢978套房源，户型面积约98-139㎡，均价34500元/㎡。
该批房源人才倾斜20%（195户），无房户倾斜80%（783户），登记时间为8月13日9点至8月15日17点。首套房冻资100万，其他情况180万。
△地铁万科五常车辆段上盖（推广名：天空之城）
地铁万科五常车辆段上盖（推广名：天空之城）也赶在上周结束前正式领证了。
项目领出了1-20#的预售证，累计约874套，高层主力户型建面约100-140方，叠墅户型建面约160-200方。
这两个盘有不少共同之处，包括同样都是热点限售盘，仅限人才和无房家庭参加。
两盘的房源量均不少，触及10:1拼社保的概率会相对低一些，比较适合是无房家庭但社保年限不长的家庭参加摇号。
但两盘也有些不同之处。
地铁万科五常车辆段上盖是地铁TOD，未来科技城一带的标杆性产品，同时也是板块内不少购房者的“首选”楼盘。但从前几次的摇号记录来看，中签率并不高。
而中梁沐宸院项目，虽然有着高架噪音的影响，但是在有天空之城的分流下，或许中签率会相对高一些。
PART.
02
全员可参加的
未科“三兄弟”
这里的未来科技城“三兄弟”，指的是为纯新盘的众安蒲荷芸邸、金成汀云上府以及加推的杭州富力中心项目。
△交通区位图
目前除了蒲荷芸邸之外，其他两盘都已领出了预售证。
云起未来（推广名：金成汀云上府）领出的是3、6、7、10#的预售证，共268套房源，户型建面约99-131㎡，参考均价36100元/㎡。
富力中心领出的是南区1-4#的预售证，共258套房源，全是大户型改善房源，建面约127-144㎡。
蒲荷芸邸预计领出的是5幢多层房源，共计约189套房源，同样也是大户型房源，建面约124-146㎡。
△富力中心实景图
富力中心较为特殊，项目非纯新盘，但前期开盘时也没有赶上热点限售盘时机，这次大概率会以普通楼盘的形式登记（具体以销售公示方案为准）。
这三个楼盘，房源量均不多，且基本上全员可参与登记，大概率会触及10:1需要拼社保入围。
但根据楼盘销售信息“大部分意向客户社保在十年以上，如果低于这个，可能会比较悬...”
写在最后：
这一次的红盘之后，会消耗掉未来科技城板块的一大波供应。
剩下的富力中心、蒲荷芸邸、汀云上府、大华西溪风情观止等项目后续可售房源量都不多。
未来大供应主要依靠绿汀路TOD以及杭州云城了。所以，好好珍惜这一次的机会吧。
注意：文中部分案名为推广名，对应案名详见365淘房小程序
更多信息咨询，
欢迎长按识别，跟秋秋提问！
-----------End-----------
户型均指建筑面积，
信息仅供参考，具体以政府及开发商公布为准
----------------END-----------------
返回杭州365淘房>>
在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
免责声明：本页面所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用，非商业性广告，上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公示为准。其中，学区资料来源于政府最新学区规划，具体以政府相关部门下发的正式文件为准。购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料，房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。本站涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积。