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NO.1 | 壹
一场新政，杭州楼市既迎来了久违的「红盘潮」，又推升了前所未有的「临安热」。
汹涌袭来的红盘潮，让很多人感受到了幸福的烦恼。而倾巢出动的外溢需求，则搅动着「不限购」的临安市场，弥漫“该选哪个好”的焦虑。
谁都知道，选择比努力重要啊！此时此刻，冲进临安的购房者，也希望买到如同亚运村一样高能级的楼盘。
翻开临安版图，细数撤市设区、地铁开通、新政效应等多轮行情之后，发现“勇往直前”的板块，就是人民广场以及青山湖科技城。
只不过一晃眼，青山湖科技城核心区开发殆尽，基本没有地铁盘上新。但适时推进“城市更新”的人民广场板块，如今正迎发展红利期，百花齐放。
红盘正好应运而生，人民广场板块「标杆红盘」——宸澜学府，近日惊艳亮相。
宸澜学府和炸场的亚运村一样，出则不凡，无疑成为当下临安市场，值得“冲一把”的「红盘」。
△宸澜学府鸟瞰图
NO.2 | 贰
希望和快乐回来了
杭州十区的购房门槛，在2年前的“双限”政策后，纷纷抬到200万级。多少人为此深感无力，不得不摁住买房希望。
宸澜学府本次有心让这个美好希望燃了起来，并且带来的是150万级地铁盘的惊喜和快乐！
宸澜学府妥妥地铁盘占位，距临安广场站约800米。现在地铁16号线已经融入日常生活，搭乘地铁往返未来科技城、杭州主城，便享大城市的轨道交通。
△杭州地铁16号线
宸澜学府马上要首开的高层11、12#，户型建面约69、73㎡，总价最低不到150万。
其中建面约69㎡户型总价最低140多万，主力150万级，2个房间，空间功能齐备。新步入社会的年轻人来说，如此亲民价格，拥有一套地铁房，住起来舒服又便捷，再合适不过。
创意设计的建面约73㎡户型，70年产权Loft，上下两层，可以拓展为4-5房，轻松承纳一家人的温馨欢乐。二胎或者三孩家庭，往后也不用为房间数量费心置换。
得房率飙升的建面约73㎡户型，总价控制在180万级，新房二手房市场上，都会是顺应时代大趋势、有潜力的“硬通货”。
▽宸澜学府建面约73㎡户型图▽
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NO.3 | 叁
「人民广场」中心信仰
引以为傲的，宸澜学府周边环绕了“顶格”的高阶城市资源。
宸澜学府正踞临安人民广场核心，吴越文明发源地，千百年的繁衍与传承，沉淀独特城市记忆，形成「杭州武林」般的中心信仰。
这里枕溪而居，有地标代表人民广场，周边还将规划新建一座商业综合体，体量达约8万方。现有的万华广场、苕溪时代广场，纷纷引进喜茶、海底捞等“临安首店”，聚集着超高人气。
△临安苕溪景观
选择宸澜学府，足不出户，就有繁华璀璨、人间烟火的怡然自乐。踏上地铁16号线，10站地铁，深入充满活力的未来科技城。
华润万象城、杭州西站交通枢纽、399米的“杭州第一高楼”集群绘就的未来城市，永续魅力，触手可及！
△杭州西站枢纽意向效果图
NO.4 | 肆
「文教」名校护航
特别安心的，还有媲美「西湖文教」的强势教育资源，多年的办学经验，有口皆碑。
宸澜学府东侧百米，是本地人争相推荐的吉的堡艺术幼儿园。
直线不到400米，是目前公办教育实力数一数二的晨曦小学（东校区），相当于临安的“学军”。极高的教学质量打动无数家长的心，近年来报名热度更是频频“爆表”。
一墙之隔的锦城四中，学习氛围非常好，常年保持高升学率，实力展现“头雁风采”。
家门口对望的天目高级中学，高考成绩突出，人才济济，双一流大学的录取率逐年升高。
也就是说，宸澜学府周边不仅拥有全龄段的优质教育资源，好的师资、好的生源，也是环环相扣、紧密衔接、一路相伴成长的。
每位家长都需要面临的学区问题上，宸澜学府的业主丝毫不用担心、费心了。（期房需交付后明确学区，本文仅供参考）
△宸澜学府周边教育资源实拍
NO.5 | 伍
沉浸式“知识社区”
房子终究是用来住的。不管建筑本身，还是社区环境，我们都希望自己的家，愈看愈喜欢，越住越舒服。
宸澜学府项目出自大家&中天之手，两大品牌房企阵容，意味着品质的双重保障。
大家素有“杭派精工”盛名，在杭州市场，武林府、金麟府、杭州大家等代表作品，温润如新、“油画框”式立面，让人过目不忘。
中天深耕临安13年，9盘积淀深厚信赖，闻名市场的户型设计，令人惊呼赞叹。
看一眼就知道，宸澜学府的楼盘品相，丝毫不输主城高端住宅。
单就全国第二家“尤利西斯”书店搬进售楼处这点，足够排面，充满腔调。南北组团中间，引入了一条清澈水系，缓缓穿过，形成“滨水宜居”之境。
△宸澜学府售楼处实景/“尤利西斯”书店
宸澜学府共计15幢小高层、高层，现代灰的审美立面、大面积玻璃幕墙，刷新板块颜值之巅。
沉浸式的“知识社区” ，填满了10大主题空间功能，营造精致多彩的社区生活场景。嬉水天地、汗水营地、无界会所，一般豪宅才有的内容，宸澜学府都安排上了。
△宸澜学府园区配套示意图
住在宸澜学府，约500方“尤利西斯”书店，遍布小区的知识主题架空层泛会所，让读书成为生活方式和爱好。潜移默化，无形之中，还为楼盘覆上神秘“保鲜剂”。
△宸澜学府效果图
NO.6 | 陆
不限购的「红盘」
此轮杭州楼市，红盘正在接受检验。宸澜学府恰恰是杭州市场，善意保留的不限购「红盘」。
没有购房门槛，不需拼社保，150万级总价的宸澜学府，是大部分购房者都能把握的机会、都可以燃起的希望！
△宸澜学府区位图
| 楼盘 | ||
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项目 |
宸澜学府 |
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地址 |
杭州市临安区锦天路与新民街交叉口 |
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产品 |
宸澜学府总建面约11.9万方，共计15幢高层、小高层，户型户型建面约69、73、89㎡，总价150万级。73㎡Loft户型可变4-5房，得房率高。 预计8月首开11、12#，户型建面约69㎡、73㎡Loft。 |
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推荐理由 |
宸澜学府距地铁16号线临安广场站直线约800米，整个杭州非常难寻的总价150万级地铁盘。项目占位临安城芯，周边密集临安高能级的教育资源和成熟商圈，未来规划一座大型商业综合体。 |
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交通配套 |
地铁16号线直抵杭州主城，开启同城一体化生活。另外还有杭瑞高速、科技大道快速路等连接主城，出行方式多样。 |
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咨询热线 |
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