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3月1日-3月7日,富阳新房网签715套,相比上一周(80套),环比上升约794%。
从上周单日成交来看,一周整体新房成交量呈明显的阶梯状。其中3月3日单日成交最高,为507套。3月2日新房成交量最低,仅7套。
上周,是3月的第一周。经历了1月的平稳(共成交1920套),2月末的平淡,3月初富阳新房成交逐渐回暖。一周700余套的成交其实已经是富阳楼市十分火热的状态,不过后续如何,还需继续观察成交数据。
就富阳目前情况来看,整体楼盘预售证未批量供应。
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新房市场回暖与富阳持续高质量发展有着密不可分的关系。开通3个多月的地铁6号线,客流量日益增大。东西向的地铁6号线、彩虹快速路联系了富阳-之江-银湖。整条彩虹快速路今年也将全部打通,待全面通车后,富阳的“融杭之路”又更快了一些。
在42个项目中,包含杭新景灵桥互通工程、秦望隧道、省中医院新院区等许多民生项目。
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上周,富阳最贵法拍房以3799万成交。之后,杭州从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。杭州法拍房纳入限购,意味着杭州限购的最后一道缝隙,已经被堵上。
目前整个富阳法拍市场上,共有5套房源正在进行拍卖。13套法拍房待拍卖。在新政之下,法拍房市场如何表现,值得关注。
库存方面,截至2021年3月8日13:00,富阳新房可售套数8351套,其中住宅可售3803套。
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