新年好~大家都开工了么？
虽然很不舍，但春节假期已经过去了，收拾收拾心情，向着新一年的目标出发吧。
说起新年目标，“买房”这件事应该稳居大多数人的目标榜首吧。
但在年前那一场轰轰烈烈的红盘潮之后，许多无缘上车的朋友脑海里冒出的第一句话就是：接下来该摇哪里？
别着急，2021年能选的楼盘还不少，且因为限价的原因，大多数价格都没变，具体有哪些呢？我们一起来看看！
PART.
01
近5000套房源，这是目前未来科技城一带已经明确的上市量，且还不包括今年将拍卖地块所带来的供应。
△未来科技城待上市楼盘分布图
从分布图上来看，主要位于未来科技城1.0及闲林板块，未来科技城2.0及云城一带目前暂时缺席。
但是，从前期的《读地手册》及杭州云城发布的消息来看，这两个区域或将成为接下来的供应主力。特别是云城一带，区域辽阔，加上开发速度非常之快，想在云城置业指日可待。
PART.
02
我们曾不止一次表态，未来科技城核心的每一套新房都值得珍惜。
而在接下来的日子里，你所期待的那些红盘都有希望入市。
△未来科技城1.0即将上新楼盘
根据前期的摇号规则，这些楼盘除了绿城交投晓月澄庐外，大多数都将是热点限售楼盘。
房源量最多的，还是地铁万科未来天空之城，三期盖下部分还有近1000余套房源可售，高层和叠排均有，这个可以期待一下。
其次是中梁沐宸院，也有近1000套房源可售。同时也是小户型可选较多的楼盘之一。
其余的杭州富力中心、金成汀云上府、众安蒲荷芸邸等项目，基本都在500余套左右。
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03
二手房成交大户，但新房市场上发声寥寥的闲林板块，2021年或将依旧维持原态。
△闲林一带即将上新楼盘
2020年，闲林一带的佳兆业云峰入市，精装均价23000元/㎡，中签率基本维持在11%左右，备受刚需购房者青睐。
在地块楼盘价已达1.6万/㎡的情况下，这一精装均价基本也就是保本价了。
不知道一路之隔同天拿地的兄弟盘时代天境，同样是1.6万/㎡的楼面价，能否逃脱这样的命运呢？
除此之外，闲林板块还有两个因久未开盘成为“现房”的楼盘——东海闲湖城玉屏蓝湾组团1-3#及悦青蓝高层2#。这两盘还拥有小户型房源，刚需可以多加关注。
写在最后：
虽然中签率一直不高，且多数为热点限售项目，但未来科技城一带后续的供应量其实并不少，还没上车的你，也不必太过恐慌！
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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