根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为恒伟江南山庄10幢、13幢、19幢共3幢，可售住宅房源108套，总建筑面积11968.42平方米。房源装修情况为毛坯。其中13幢为多层，房源包含约123方户型30套，约110方户型2套，多层均价为19246元/平方米；10幢为联排，房源包含约300方户型4套，联排均价为21091元/平方米；19幢为高层，房源包含约89方户型54套、约118方户型18套，高层均价为17981元/平方米。房源装修情况为毛坯，房源均价约18702元/平方米。
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购房意向登记条件
不设条件。
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高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。
“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
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登记方式
1. 为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过公司官方微信内置的“线上登记通道”进行购房意向登记。关注恒伟江南山庄项目官方微信公众号“蓝城恒伟江南山庄”，点击公众号底部菜单栏“置业江南”进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料提交审核。
2. 审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在“线上登记页面”中查看登记编号。
3. 线上购房意向登记是本批房源销售过程中唯一的登记方式。线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-61098388
现场咨询地址：临安区城中街与玲珑山路交汇处。
咨询时间：2021年1月12日9点整起至2021年1月15日18点整止。
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登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2021年1月12日9点整起至2021年1月14日18点整止接受线上登记。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，公司允许该部分客户在2021年1月15日18时前重新提交资料审核。
1. 请勿重复报名，若最终数据查看时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格。
2. 由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
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购房登记意向登记应提交的材料
1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；
2. 户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件），或户籍证明复印件（核对原件）；
3. 婚姻证明复印件（未婚不需要），即婚内须提供结婚证复印件（核对原件）、离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4. 申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件（原件扫描件或者清晰完整原件照片上传）；
5. 高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
6. 选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，可提供复印件（核对原件），征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7. 人民币40万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原件扫描件或者清晰完整原件照片上传）。
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购房意向登记
1. 本次登记采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统，购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，我司将在官微的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“蓝城恒伟江南山庄”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市临安公证处进行公证。
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摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的，由浙江省杭州市临安公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
第一轮摇号：摇出高层次人才中选家庭（22户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出高层次人才中选家庭（54户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选的高层次人才家庭、无房家庭与非其他家庭共同摇号，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序号。
登记家庭可以通过浙江省杭州市临安公证处网站（www.zjlagzc.com）或关注微信公众号“浙江省杭州市临安公证处”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“蓝城恒伟江南山庄”进行公示。
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选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。如达到摇号条件，进行网上选房。具体时间、地点及选房细则将另行通知。
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其他公示事项
购房家庭需于成功选房后收到开发商签约通知签约之日起（通知方式包括但不限于电话通知、短信通知、微信通知、私信等方式）3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
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温馨提示
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为恒伟江南山庄10幢、13幢、19幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-61090605，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
浙江恒伟房地产开发有限公司
咨询电话：0571-61098388
2021年1月11日
该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同指导下根据《通知》精神拟订；本项目推广名为“蓝城恒伟·江南山庄”，核准地名为“恒伟江南山庄”；开发商：浙江恒伟房地产开发有限公司；代建服务商：蓝城房产建设管理集团有限公司。预售许可证号：临售许字（2021）第ZJ00009号、临售许字（2021）第ZJ00010号、临售许字（2021）第ZJ00011号。
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