昨天（1月4日），杭州云城最新进展发布。
用简单的话来总结，2020年杭州云城完成了概念规划。2021年，将完成杭州云城核心区城市设计；综合交通、市政、教育等多个规划同步启动。
包括：杭腾未来社区将要开工建设；湖杭铁路、杭州西站枢纽、杭州西动车所、留祥路西延等工程加速；还有不容忽视的民生安置和功能配套的建设。
目前，杭州云城正在全力推进64个项目，建设总投资约1300亿元。其中，亚运会前将竣工40个项目。
△图源杭州发布
其中，三个最受关注的项目是包含住宅及公寓规划的。
这些项目的落地，也为杭州云城新房房价定下“天花板”。
站城综合体
进度最快的站城综合体将集聚文化、商业、休闲、公寓、办公、会展等业态，成为杭州云城门面和杭州新地标。
目前，项目已取得规划技术条件，计划2021年一季度挂牌。也就是说，不出三个月，站城综合体就“有主”了。
杭腾未来社区
第二个项目是杭腾未来社区， 作为杭州云城规划的5个未来社区之一，杭腾未来社区也是城西全域未来社区中首批落地项目。
现在，概念方案征集已结束，不久后，规划方案即将公示，计划2021年下半年开工建设。
“双铁”TOD
第三个，就是杭州首个国铁、地铁“双铁”TOD——杭州西动车所隔机场轨道快线苕溪站与地铁机场线仓前车辆基地。这是目前全国首创的双铁联合上盖开发项目。
当前，杭州西动车所、地铁仓前车辆基地正在加快建设中，动车所盖板项目有望2021年一季度开工。
在“双铁”工程推进的同时，上盖项目的规划方案及地块公示或将来临。
亚运到来之前，买到一套云城的房子应该不难了。
楼盘摇号
◎ 预售证/销售方案公示
[大江东] 杭房悦东方 最后一批排屋——现房2、17-24号楼预售证公示，证号为杭现售字(2020)第0039005号，户型建面约200-260方。
本次推出42套房源，总价约446-771万元，预计2021年1月9日-11日接受登记。
[余杭区] 华元溪上俪庭 首批房源——高层9号楼预售证公示，证号为余售许字（2020）第ZJ00204号，户型建面约95方，共67套房源，均价20000元/㎡，含精装标准2500元/㎡。
登记时间：2021年1月4日9点至1月6日20点，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为50万；其它情况的客户，存款冻结金额为100万。
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↓杭州可/待登记楼盘表↓
截至2021年1月4日18:30，杭州楼市仅有2盘已领证正在登记或即将启动登记。
◎ 土地市场
[富阳区]中交融创富阳25号宅地 1月4日，富春湾新城25号涉宅地以总价87860万元成交，由中交投资控股有限公司（中交）、杭州融箫裕承企业管理咨询（融创）有限公司竞得，成交楼面价7169元/㎡，溢价率29.5%，自持比例6%。毛坯限价16300元/㎡，精装限均价18800元/㎡。
[富阳区]中交融创富阳26号宅地 1月4日，富春湾新城26号涉宅地底价成交，由中交投资控股有限公司（中交）、杭州融箫裕承企业管理咨询（融创）有限公司竞得，成交价173500万元，成交楼面价4755元/㎡。毛坯限价17930元/㎡，精装限均价18800元/㎡。
新房数据
#杭州新房库存# 截至1月4日18:30，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区新建商品房显性库存为133833套，其中住宅库存为64146套（不含桐庐、建德、淳安）。
▲杭州新房显性库存量
城事楼事
北京“新型共有产权房”：首次售房仅需支付个人产权份额
日前，北京市规划和自然资源委发布《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》。
据悉，补充公告修改了海淀树村和朝阳区金盏乡小店村3个地块的竞买规则，试点施行“限地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的挂牌方式。
上述3宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。同时，宗地设定有政府持有商品住宅产权份额预设份额，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
据了解，这是北京市土地公开出让首次采用“竞地价+竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式进行供地，这种供地方式亦被称为北京的“新型共有产权房”。
——地产观点网
2020年12月30日，江苏省住房和城乡建设厅组织修订的地方标准《住宅设计标准》正式发布，这是新冠肺炎疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的突出问题，全国首部完成修订的住宅设计标准。
修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等四个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。
标准共有强制性条文55条，必须严格执行。
其中49条引用现行国家标准或行业标准中的强制性条文，新增的6条是在借鉴国家标准有关条款的基础上结合江苏实际制定，涉及电梯设置、采光、隔声、防火、消防救援等要求。
——江苏省住建厅
人才引进类户口怎么迁移？浙江常住户口登记政策问答来了
近日，浙江省人民政府办公厅联合省公安厅针对出生登记、户口迁移、收养登记、死亡登记等常住户口登记政策作了简要回答，涉及4大类15方面。
点击上方蓝色文章标题可查看全部问题及解答。
——杭州发布
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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