根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
01
项目房源基本情况
本次销售项目为中天珺府（东区）121幢、122幢，共2幢，房屋套数 401 套，总建筑面积 21983.62 平方米。房源装修情况为毛坯。房源均为高层，其中约 50 平方米293套，69平方米 108 套，均价23370.91元/平方米。
02
购房意向登记条件
不设条件。
03
高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。
本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房。
04
登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
关注并登陆“杭州中天珺府”。点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。
咨询电话：0571-61110000；
咨询时间：2020 年 12月 15 日 至2020年 12 月 17 日，每天 9 点至 17 点。
（杭州中天珺府 官方微信公众号）
05
线上登记上传起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年 12 月 15 日2020至 12 月 17 日，每日上午 9 点整至下午 6 点整，接受线上登记申请。
（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2020年 12 月 18 日 9 时至2020年 12 月 18 日 18 时进行线上增加资料、修改信息。）
注：1、在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
06
购房意向登记应提交的材料
线上购房意向登记通道：我司官方微信“杭州中天珺府”；
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
4.申报“无房家庭”另需提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件扫描件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件扫描件；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7. 资金冻结证明：购房意向家庭可在 2020 年 12 月 15 日至 2020 年 12 月 17 日于杭州银行、中国农业银行网上APP办理或到指定的现场银行网点办理存款冻结业务【详见中天珺府（东区）冻资操作指南】，同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。存款冻结金额为30万。
现场银行网点冻结，客户需到相应银行各网点进行资金冻结，银行网点如下：
杭州银行杭州分行均可办理（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区、临安区所有支行）；
中国农业银行杭州分行均可办理（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区、临安区所有支行）；
注意：根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
关于线上APP冻结：
杭州银行本行卡可直接冻结，其他银行卡可开立电子账户关联（注：目前支持绑定的他行卡有工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、广发银行、光大银行、民生银行、兴业银行、浦发银行、浙商银行、华夏银行、上海银行、南京银行和平安银行）。
07
购房意向登记
1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，我司将在官微的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州中天珺府”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
08
摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
第一轮摇号，摇出高层次人才中选家庭（ 80 户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（ 201户 ），也不确定选房顺序；
第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“杭州中天珺府”进行公示。
09
选房方案
如达到摇号条件的，本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。如登记人数达到摇号条件，以网上开盘选房的形式进行开盘选房的，时间及选房细则将另行通知。
10
其他公示事项
购房家庭需于成功选房后收到开发商签约通知签约之日起（通知方式包括但不限于电话通知、短信通知、微信通知、私信等方式）3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。
11
监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为中天珺府（东区）121幢、122幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-61110000，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州临安中天房地产开发有限公司
咨询电话：0571-61110000
2020年12月15日
该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同指导下根据《通知》精神拟订；本项目推广名为“中天·珺府（东区）”，核准地名为“中天珺府（东区）”；开发商： 杭州临安中天房地产开发有限公司；预售许可证号： 临售许字（2020）第ZJ00061号、临售许字（2020）第ZJ00062号。中天珺府销售展示中心地址：杭州市临安区青山湖街道岗阳街588号中天珺府售楼处。
■ END ■
项目推广名为中天·珺府(东区），地名办核准名为中天珺府(东区）；开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司；本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准的文件、图则、双方签署的《商品房买卖合同》、相关协议及附件为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料并在购买前慎重考虑！本物料出街时间为2020年12月，有效期1个月。
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