国庆节将至，“金九”已然步入尾声，不过杭州楼市有不少“新生儿”迎来进展。
例如，杭州土拍史上总价最高的“纯宅地”——文晖“三芒星”地块住宅规划已经公示了。
根据公示方案，三个地块共规划了31幢高层，每个地块都配有露天泳池/水景。
今年7月31号，滨江以总价107.38亿元将其收入囊中，折合楼面价35971元/㎡，溢价率21.8%。这宗“百亿地块”竞拍过程激烈又漫长，经过2个多小时、82轮竞价。
地块位于市中心文晖单元，东至杭锅地块，南至杭锅地块，西至规划杭锅支河，北至王马路。本宗地块所建商品住房，毛坯销售均价不高于47200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于51920元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
另外，有4个新项目发布案名，为接下来的杭州楼市带来不少期待。
建发翠苑宅地核准地名已公布，为书香印翠府 。
世腾转塘宅地核准地名已公布，为梦圆逸庐 。
新城中冠临平新城宅地案名正式发布——新城英冠香悦和鸣。位于余之城东区1楼INCHA印茶边、理想银泰城一楼中庭的两大城市展厅也已经开放。
新力瓶窑宅地 将于9月28日发布案名。
楼盘摇号动态追踪
今日可登记楼盘：
[江干]杭房城发御东方 1-4#、11#、16#、20#共178套房源，户型建面约98-139㎡，精装均价26300元/平方米，人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例50%，线上登记时间为2020年9月27日9点至2020年9月29日17点，首套冻资70万，其他冻资140万。
[萧山]融创森与海 二区高层17#，18#，可售房屋套数216套，户型建面约98、109平方米，房源均价14000元/平方米。人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例50%，9月27日9时至9月29日17时接受线上登记申请，首套冻资30万，二套冻资60万，一次性冻资100万。
预售证公示中：
[临安]越秀星悦城 96#、97#、114#、115#预售证公示中，预售证号：临售许字（2020）第01272、01275、01276、01277号。
[余杭]首创禧瑞江南 10#、13-15#、18#、23#预售证公示中，预售证号：余售许字（2020）第01278号。
↓杭州可/待登记楼盘表↓
△数据截至9月27日18:30
新房数据
#杭州新房库存# 截至9月27日18:30，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区新建商品房显性库存为124976套，其中住宅库存为52582套。
推荐新房
湖居美学生活社区
中南春溪集
365独家购房补贴： 2000元
楼盘动态： ：中南春溪集在售户型建面约89-118方房源，精装均价33000元/㎡，总价248万起，具体一房一价。
项目位于城东丰收湖板块，直线约100米有规划购物中心、星级酒店等商业综合体，直距地铁约1.1公里，是入住主城的刚需福利。
准现房景观大盘
吴越府
365独家购房补贴： 3000元
楼盘动态： ：吴越府目前在售高层和排屋房源，高层户型建面约128、139方，单价15000元/㎡起，详询售楼处。
9月5日起，项目售楼处搬迁至万马路与吴越街交叉口。
注：独家购房补贴最终解释权归365淘房所有
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