据365淘房统计，8月杭州楼市共推出10651套可售新房房源，与去年8月基本持平，比2018年8月高出929套。
转眼已到9月，还有不少“鸽子盘”等着领出预售证，具体可见“金九银十”上市量盘点《融创城、西溪公馆、紫璋台...新盘+现房+收官盘摇号大战将打响！(附杭州153盘摇号信息)》。
不过今天，我们以365淘房独家的400来电数据为切入点，评一评8月的市场行情究竟是火热还是冷淡，是否又是余杭区的新房热度最高呢？
和7月相比不同的是，江干区“冲刺”超过临安抢占了400来电第三的位置。
8月400来电量占比超过10%的区域依旧只有3个，而滨江区由于新房供应数量少已接连数月排至末尾。
8月杭州各区400来电量占比
余杭区占比32.83%，用时下流行语来说，简直是“断层第一”，近萧山区来电量的两倍有余。
以下是各区来电第一的楼盘：
8月杭州各区400来电量第一楼盘
以上10个项目，萧山区的保利欣品华庭和临安区的锦云澜天里目前正在登记中。
保利欣品华庭-一键拨号6、14、28号楼共152套房源，高层户型建面约96-106方，均价27000元/平方米；低密度多层户型建面约89-160方房源均价32300元/平方米，约160方以上房源均价32800元/平方米。9月5日9点至9月7日18点进行线上登记，验资50万。>>>查看销售方案
锦云澜天里-一键拨号高层9号楼共104套房源，户型建面约65-115方，均价18782.28元/平方米。9月5日至9月7日接受线上登记，首套房验资40万，二套验资60万。>>>查看销售方案
除了暂无动静的大江之星-一键拨号，其余几个项目均预计在9月有加推动作。
比如下城区的香栖天第-一键拨号，预计推出5、7号楼，户型建面约99-128方，作为武林新城核心区的项目，单价40998元/平方米起，最低总价不过400来万，确实是低门槛入住市中心的好机会。
接下来再看关注度排行榜，综合各项数据发现，8月高关注度排行的前十个项目集中在了四个板块：余杭区、西湖区、萧山区、滨江区。
以下是8月关注度前10的新房项目：
8月杭州新房关注度排行榜
从上表中可以看到，10个项目余杭区新房占了7/10，区域关注度颇高。
一方面和推盘量有关：7月20日至8月31日（从7月20日开始计算，是因为“楼盘领证+登记+摇号选房”总体大致需要十天，7月20日预售证公示的楼盘大致于8月1日开盘选房，特殊情况另议），余杭区共领出27张预售证，分布在临平、崇贤、未来科技城等各大板块。
另一方面，余杭区诞生过多个“万人摇号”的热盘，地铁盘也越来越多，受到高关注度也是自然的。
排行前三的项目里，天空之城为大体量地铁上盖项目，紫璋台为现房项目，西溪公馆为准现房项目，都颇有看点。以下为项目最新动态：
地铁万科未来天空之城-一键拨号预计9月推出二期低密度多层和小高层，共约567套房源，户型建面约94、115、145方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
建发金辉紫璋台-一键拨号 预计最快9月一次性全开1224套高层精装房源，户型建筑面积约95、105、125、139方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
远洋西溪公馆-一键拨号 还剩约1200套房源未售，位于竹窗苑1-5幢小高层，火柿苑1-6幢小高层，映波苑1-3幢低密度多层、4-5幢小高层，户型建筑面积约57、87、90、116、125、140、190、220方，具体开盘时间和价格以预售证审批为准。
最后，小编盘点了8月的公证摇号楼盘，总共37个，此处选取了前20个，以中签率由低至高排列。
8月中签率排行前20杭州摇号楼盘
在8月的摇号楼盘中，招商越秀公园1872-一键拨号 和滨江新希望悦潮府-一键拨号 都是推出了最后一批收官房源，目前住宅房源均已售完，若想咨询底商，可以拨打楼盘的400电话联系售楼处。
这20个项目里，中签率低于10%的楼盘有四个，分别为未来科技城的凤玺云著府、良渚板块的万科大溪谷、空港新城的德信阅杭，以及临平板块的滨耀城。
其中，凤玺云著府-一键拨号 预计9月中下旬加推收官房源高层2号楼，户型建筑面积约95、110方，具体开盘时间待定。
另外三个项目均有房源正在登记中：
万科大溪谷-一键拨号 72、73号楼共24套房源目前登记中，精装均价30000元/平方米。>>>查看销售方案
德信阅杭-一键拨号 9、10号楼共159套房源，户型建面约94-105方，均价20500元/㎡。9月5日9点至9月7日20点接受线上登记，首套房需冻资55万，二套房110万；一次性付款180万。>>>查看销售方案
滨耀城-一键拨号 31、32号楼共240套房源，户型建面约144方以下，均价27700元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。9月6日至9月8日接受线上登记，首套房需冻资60万，二套房120万,一次性付款120万。>>>查看销售方案
近期，又有两大热度较高的纯新盘领出了预售证，一个是丁桥板块的第三个现房项目（按开盘时间排序）——卓越明熙府-一键拨号 ，7月份去现场参观样板房的时间已经建设的差不多了，只剩下中央景观的绿化带还在铺设，高层均价仅需23300元/平方米，刚需不要错过。
还有一个是位于下城区华丰单元的春和云境-一键拨号 ，项目涵盖住宅、商办、精品商街等复合业态，靠近地铁3号线，四舍五入也是个TOD项目了，目前销售方案暂未公示，大家可以持续关注。
注：文中提及的价格单位均为元/㎡，具体热盘的判定以政府、开发商的消息为准，文中信息仅供参考。
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